Erdgeschosswohnung in Marbella | Nøva Marbella

R5227390

Erdgeschosswohnung

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

157

Immobiliendetails

TypErdgeschosswohnung
StatusAvailable
Wohnfläche157
UntertypenErdgeschosswohnung
FertigstellungJanuar 2005

Über diese Immobilie

GELEGENHEIT!
Elegante, renovierte Wohnung im ersten Stock, gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Sierra Blanca, in der Goldenen Meile von Marbella, nur 2,5 km von den besten Stränden entfernt.
Mit beeindruckendem Südblick auf das Meer bietet diese exquisite Immobilie einen ruhigen Rückzugsort mit ihren sorgfältig gepflegten Gärten und zwei attraktiven Schwimmbädern. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie eine Hauptsuite, die sich zur Hauptterrasse öffnet.
Genießen Sie die Eleganz der Wände aus Travertin-Marmor auf der Terrasse und eine voll ausgestattete Küche mit einer gemütlichen Frühstücksecke. Der Wohn- und Essbereich verbindet sich perfekt mit einer überdachten Terrasse, ideal, um Gäste zu unterhalten oder sich zu entspannen und die beeindruckende Aussicht zu genießen.
Mit optionaler neuer, hochwertiger Einrichtung ist diese Wohnung bereit, bezogen zu werden. Zu den zusätzlichen Dienstleistungen gehören 24-Stunden-Sicherheit, ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein geräumiger Abstellraum.
Nur wenige Minuten vom Strand und den lokalen Dienstleistungen entfernt, ist diese Immobilie ein ideales Zuhause sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Wohnung zu besichtigen; sie ist ein Muss!

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 4,416
IBI-SteuerEUR 1,000
Müllgebühr (Basura)EUR 185

Ausstattung

Merkmale

Fahrstuhl

Preis

€710,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

49.700 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8591 €

Property Price

710.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

61.491 €

Total Cash Needed

771.491 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.