Freistehende Villa in Benahavís | Nøva Marbella

R5226850

Freistehende Villa

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

6

Badezimmer

6.5

Baujahr

794

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche794
Terrasse365
Grundstück1500
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2023

Über diese Immobilie

Diese Designvilla in Paraiso Alto präsentiert sich als moderne Residenz für alle, die Privatsphäre, Großzügigkeit und eine direkte Verbindung zur Umgebung suchen. Die erhöhte Lage ermöglicht Ausblicke auf den Golfplatz El Paraíso, das Mittelmeer, Gibraltar, die afrikanische Küste und den Berg La Concha aus verschiedenen Räumen und Außenbereichen.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind, mit großzügigen Innenbereichen und viel Tageslicht. Im Hauptgeschoss öffnen sich die Wohnbereiche über große Fenster zur Terrasse und zum Garten, wodurch Innen- und Außenbereiche harmonisch ineinander übergehen. Der Infinity-Pool erstreckt sich zum Horizont hin und verstärkt die Verbindung zur Landschaft.

Die Villa bietet sechs Schlafzimmer, alle mit eigenen Badezimmern, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Die Hauptsuite verfügt über Meerblick und Zugang zu einer privaten Terrasse. Die obere Ebene bietet ein Solarium mit Whirlpool und Panoramablick vom Golfplatz bis nach Afrika – ein geschützter Bereich zum Verweilen.

Das Untergeschoss beherbergt die Bereiche für Wellness und Unterhaltung, darunter ein Kinoraum, ein Fitnessraum, eine Sauna und ein separater Raum für Treffen oder Feiern. Zudem verfügt die Immobilie über eine geräumige Garage mit Drehtellern, die das Rangieren erleichtern.

Ein zentrales Smart-Home-System ermöglicht die Fernsteuerung verschiedener Funktionen, während die leistungsstarke Solaranlage zur Energieeffizienz beiträgt. Das Gesamtdesign legt Wert auf klare Linien, ausgewogene Proportionen und fließende Übergänge zwischen den Räumen.

Weniger als zehn Minuten vom Strand entfernt und mit guter Anbindung an Puerto Banús und Marbella bietet diese Villa eine moderne Wohnlösung in einem etablierten Teil von Benahavís, die Raum, Ausblick und funktionale Architektur vereint.

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Stadt

Orientierung

Südwest

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Privat

Geheizt

Klimakontrolle

Klimaanlage

Zentralheizung

Fußbodenheizung

Aussicht

Meer

Berge

Golf

Land

Panoramisch

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Solarium

WiFi

Fitnessstudio

Sauna

Gamesroom

Gästewohnung

Bad en Suite

Marmorfußboden

Jacuzzi

Grill

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

Keller

Optische Faser

Möbel

Verhandelbar

Garten

Privat

Bewachung

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Mehrere

Privat

Anschlüsse

Solare Warmwasserbereitung

Kategorie

Luxus

Preis

€4,980,000

Ursprünglicher Preis: EUR 6,500,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

348.600 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

60.258 €

Property Price

4.980.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

412.058 €

Total Cash Needed

5.392.058 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.