Erdgeschosswohnung in Estepona | Nøva Marbella

R5225458

Erdgeschosswohnung

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Baujahr

169

Immobiliendetails

TypErdgeschosswohnung
StatusAvailable
Wohnfläche169
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenErdgeschosswohnung
FertigstellungJanuar 2005
EnergieausweisEnergie: D | CO2: C

Über diese Immobilie

Fantastische Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in einer luxuriösen Wohnanlage direkt am Strand.

Diese schöne und komfortable Immobilie mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in einer der exklusivsten Wohnanlagen in erster Strandlinie in Estepona. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie das Hauptschlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse, die mit dem privaten Garten verbunden ist und ein nahtloses Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Im Kaufpreis sind ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum enthalten.
Die renommierte Wohnanlage direkt am Meer bietet außergewöhnliche Einrichtungen und Services, darunter ein komplett ausgestattetes Fitnessstudio, ein Spa, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service. Den Bewohnern stehen zudem wunderschön angelegte Gärten, ein Außenpool, eine saisonale Poolbar sowie ein hauseigenes Restaurant zur Verfügung.
Die Immobilie liegt ideal – nur wenige Gehminuten von Laguna, dem 5-Sterne-Hotel Kempinski und mehreren charmanten Strandrestaurants entfernt. Das Stadtzentrum von Estepona, Golfplätze sowie eine große Auswahl an Restaurants und Bars befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Marbella ist nur eine 20-minütige Autofahrt entfernt.

Perfekt für das dauerhafte Wohnen oder als renditestarke Investitionsmöglichkeit.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 7,200
IBI-SteuerEUR 1,885
Müllgebühr (Basura)EUR 263

Ausstattung

Lage

Erster Linie Strand

Strandseite

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Siedlung

Kampffront-Strand-Komplex

Orientierung

Südost

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Innen

Geheizt

Kinderpool

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Fußbodenheizung

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Garten

Städtisch

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

WiFi

Fitnessstudio

Sauna

Paddeltennis

Abstellraum

Bad en Suite

Marmorfußboden

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

24-Stunden-Rezeption

Restaurant vorhanden

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Mehrere

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Kategorie

Erster Linie Strand

Ferienhäuser

Investition

Luxus

Weiterverkauf

Zeitgenössisch

Preis

€1,095,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

76.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

13.250 €

Property Price

1.095.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

93.100 €

Total Cash Needed

1.188.100 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.