Freistehende Villa in Estepona | Nøva Marbella

R5221375

Freistehende Villa

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Baujahr

260

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche260
Terrasse100
Grundstück600
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2023

Über diese Immobilie

Diese exquisite Villa in Buenas Noches ist ein wahres Juwel und bietet eine perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und atemberaubender Aussicht. Sie liegt auf einem großzügigen Grundstück von 600 Quadratmetern mit 260 Quadratmetern Wohnfläche und einer weitläufigen Terrasse von 100 Quadratmetern und verspricht einen luxuriösen Lebensstil.

Wenn Sie sich der Villa nähern, werden Sie sofort von ihrem Panoramablick auf das Meer fasziniert sein, eine ständige Erinnerung an die Schönheit des Mittelmeers. Die Villa wurde durchdacht gestaltet, um das atemberaubende Panorama bestmöglich zu nutzen.

Beim Betreten der Villa betreten Sie ein helles und einladendes Wohnzimmer. Das reichlich vorhandene Tageslicht durchflutet den Raum durch große Glastüren, die sich zur einladenden Poolbereich öffnen. Ein bezaubernder Kamin schmückt den Raum und sorgt für Wärme und Gemütlichkeit an kühlen Abenden. Die offene Küche ist nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden und eignet sich hervorragend für Zusammenkünfte und die Unterhaltung von Gästen. Der Wohnbereich ist geräumig genug, um einen Essbereich aufzunehmen, ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.

Im unteren Stockwerk finden Sie zwei gut ausgestattete Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Ebene und gewährleistet den Komfort für alle.

Aufsteigend zum oberen Stockwerk finden Sie das Highlight - das Hauptschlafzimmer. Dieses großzügige Rückzugsort bietet großzügige Proportionen und ein luxuriöses eigenes Badezimmer. Aber das eigentliche Highlight ist die große Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer. Dieser Außenbereich ist ein Ort der Entspannung, egal ob Sie morgens einen Kaffee genießen, die Sonne tanken oder nachts die Sterne betrachten.

Die Villa verfügt auch über einen großzügigen Keller, der nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann, sei es als Heim-Fitnessstudio, Heimkino oder zusätzlicher Stauraum. Zum Schutz Ihrer Fahrzeuge vor den Elementen gibt es einen praktischen Carport.

Diese Villa in Estepona ist nicht nur eine Immobilie; es ist ein Traumhaus, das die Essenz des Küstenlebens einfängt und allen Komfort und Luxus bietet, den Sie sich wünschen, während Sie von der faszinierenden Schönheit des Meeres umgeben sind.

Ausstattung

Lage

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Südost

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Fußbodenheizung

Aussicht

Meer

Straße

Merkmale

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Bad en Suite

Doppelverglasung

Optische Faser

Möbel

Teilweise möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Safe

Parkmöglichkeit

Überdacht

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Kategorie

Luxus

Weiterverkauf

Preis

€1,300,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

91.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

15.730 €

Property Price

1.300.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

109.930 €

Total Cash Needed

1.409.930 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.