Mittelgeschoss-Wohnung in Estepona | Nøva Marbella

R5214064

Mittelgeschoss-Wohnung

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Baujahr

120

Immobiliendetails

TypMittelgeschoss-Wohnung
StatusAvailable
Wohnfläche120
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenMittelgeschoss-Wohnung
FertigstellungJanuar 2025

Über diese Immobilie

Stilvolle und moderne 3-Zimmer-Wohnung in Las Mesas II Homes – Wiederverkauf!!!!

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnanlagen Esteponas, nur 10 Gehminuten von der charmanten Altstadt und dem lebhaften Yachthafen von Estepona entfernt. Im Inneren finden Sie drei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer. Zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit begehbarer Dusche, bieten sowohl Komfort als auch Privatsphäre. Die offene Küche ist komplett mit energieeffizienten Geräten ausgestattet, die den Kriterien für Nachhaltigkeit, Praktikabilität und Komfort entsprechen. Ideal sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltungszwecke. Die Zimmer sind geräumig und von natürlichem Licht durchflutet, wodurch gemütliche und helle Räume entstehen. Das Wohnzimmer und der Essbereich sind mit der großzügigen Terrasse verbunden, sodass Sie die Natur und den Blick auf die Berge genießen können.

Die Immobilie verfügt über eine private Tiefgarage und einen Abstellraum sowie eine Touristenlizenz, sodass sie nicht nur als Wohnraum, sondern auch als Gewerbe genutzt werden kann. Ein Außenpool, ein voll ausgestatteter Fitnessraum und ein sicherer Eingang mit Tor machen sie noch attraktiver!

Lifestyle vor Ihrer Haustür Nur wenige Meter entfernt finden Sie einen modernen Paddle-Club für Sportbegeisterte und einen großen Park mit Spazierwegen, offenen Grünflächen und Spielplätzen – ideal, um mit Familie und Freunden die Natur zu genießen. Von Ihrem Zuhause aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über Estepona, das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Mit goldenen Stränden, Supermärkten und Restaurants in der Nähe sowie Weltklasse-Golfplätzen in unmittelbarer Nähe.

Herausragende Touristenziele wie Marbella und Puerto Banús, renommierte Golfplätze und erstklassige Einkaufszentren sind in weniger als 20 Minuten erreichbar.

Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen!

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 2,400
IBI-SteuerEUR 690
Müllgebühr (Basura)EUR 50

Ausstattung

Lage

Stadt

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Jachthafen

Siedlung

Orientierung

Ost

Südost

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Aussicht

Berge

Städtisch

Straße

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

WiFi

Fitnessstudio

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Handicapfreundlich

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Angelegter Garten

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Anschlüsse

Elektrizität

Kategorie

Günstiges Angebot

Ferienhäuser

Investition

Luxus

Weiterverkauf

Preis

€649,999

Ursprünglicher Preis: EUR 659,999

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

45.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

7865 €

Property Price

649.999 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

56.565 €

Total Cash Needed

706.564 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.