Freistehende Villa in Guadalmina Baja | Nøva Marbella

R5213677

Freistehende Villa

Guadalmina Baja, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

6

Badezimmer

7

Baujahr

543

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche543
Terrasse180
Grundstück2450
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2009

Über diese Immobilie

Spektakuläre Villa nur 300 Meter vom Strand entfernt
Diese außergewöhnliche, hochmoderne Villa befindet sich nur 2 Gehminuten vom Meer entfernt – eine wahre Oase der Ruhe, umgeben von renommierten Golfplätzen und Schulen.
Auf einer Ebene verteilen sich 6 großzügige Schlafzimmer und 7 luxuriöse Bäder en suite, was höchsten Wohnkomfort garantiert.
Die lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fenstern bieten einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten mit einem beeindruckenden Grundstück von 2.600 m².
Die Villa überzeugt durch edle Holzböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt) sowie eine modern ausgestattete Designer-Küche mit hochwertigen Materialien.
Die einzigartige Poollandschaft mit einem stilvollen Poolhaus und mehreren Chill-out-Bereichen lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie großzügige Kellerräume runden dieses exklusive Anwesen ab.
Der moderne Stil wird durch hochwertige Designermöbel perfekt unterstrichen.
Ein wahres Traumhaus – modern, elegant und exklusiv – in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.

Ausstattung

Lage

Strandseite

Nähe Golf

Nähe Meer

Nähe Schule

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

Fußbodenheizung

Aussicht

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Gästewohnung

Gästehaus

Bad en Suite

Holzfußboden

Jacuzzi

Doppelverglasung

Restaurant vorhanden

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Alarm

Parkmöglichkeit

Garage

Mehrere

Kategorie

Golf

Luxus

Zeitgenössisch

Preis

€5,900,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

413.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

71.390 €

Property Price

5.900.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

487.590 €

Total Cash Needed

6.387.590 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.