Finca - Cortijo in Estepona | Nøva Marbella

R5211544

Finca - Cortijo

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2.5

Baujahr

178

Immobiliendetails

TypFinca - Cortijo
StatusAvailable
Wohnfläche178
Terrasse15
Grundstück3800
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFinca - Cortijo
FertigstellungJanuar 2011

Über diese Immobilie

Nur 3 km landeinwärts von Estepona gelegen, vereint diese charmante Finca das Wohnen inmitten der Natur mit der praktischen Nähe zur Küste und zum Stadtzentrum.
Das Anwesen verfügt über einen großen privaten Parkplatz am Eingang und ist komplett umzäunt.
Von der Auffahrt gelangt man zur Haustür, die sich zum gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Außenpoolbereich öffnet.
Die voll ausgestattete Küche führt auf die wunderschöne, geräumige überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft – ideal für Mahlzeiten im Freien.
Es gibt zwei Gästezimmer, die derzeit als Büros genutzt werden, sowie ein Gäste-WC und ein separates WC.
Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer.

Der Außenbereich ist einladend gestaltet und bietet viel überdachte und offene Terrassenfläche sowie eine Pergola mit Grillplatz am Pool.
Ein separater Abstellraum oder eine Werkstatt ist ebenfalls vorhanden, und das Anwesen verfügt über eine eigene Solaranlage.
Das restliche Grundstück fällt sanft zu einem kleinen Fluss ab. Es bietet noch Platz, den Garten zu erweitern oder Obst und Gemüse auf dem Hochplateau oder am Hang anzubauen.

Ein wunderschönes, authentisches Anwesen in der ländlichen Umgebung von Estepona, dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Die letzten 100 Meter zum Haus führen über einen Feldweg und die Immobilie befindet sich im Prozess der Erlangung der AFO-Zulassung.

Jährliche Gebühren

IBI-SteuerEUR 699
Müllgebühr (Basura)EUR 152

Ausstattung

Lage

Nähe Meer

Nähe Stadt

Orientierung

Ost

Südost

Süd

Zustand

Gut

Kürzlich neumöbliert

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

Kamin

Aussicht

Berge

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Private Terrasse

Abstellraum

Bad en Suite

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Parkmöglichkeit

Mehrere

Privat

Anschlüsse

Trinkwasser

Photovoltaik-Solarmodule

Kategorie

Weiterverkauf

Preis

€550,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

38.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

6655 €

Property Price

550.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

48.355 €

Total Cash Needed

598.355 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.