Freistehende Villa in The Golden Mile | Nøva Marbella

R5211253

Freistehende Villa

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

20

Badezimmer

21

Baujahr

1785

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche1785
Terrasse160
Grundstück7505
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 1989
EnergieausweisEnergie: D | CO2: D

Über diese Immobilie

Im prestigeträchtigen Viertel La Capellanía, im Herzen der Goldenen Meile von Marbella, befindet sich dieses prächtige Anwesen im mediterranen Stil auf einem großzügigen Grundstück von 7.505 m². Es bietet atemberaubende Ausblicke auf das Meer, den majestätischen Berg La Concha und die eigenen, gepflegten Gärten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 1.811 m² vereint die Residenz zeitlosen andalusischen Charme mit großzügigen Proportionen und raffinierter Eleganz. Insgesamt verfügt das Anwesen über 20 Schlafzimmer, einschließlich Gäste- und Personalunterkünften.

Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit großzügigen Empfangsbereichen, die auf weitläufige, überdachte Terrassen führen, einem formellen Speisesaal, einer geräumigen Küche mit Hauswirtschaftsbereichen sowie mehreren Schlafzimmern mit Bad en Suite, die sich um wunderschöne Patios gruppieren und die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten. Die obere Etage bietet weitere Schlafzimmer-Suiten, jeweils mit privaten Terrassen, die einen Panoramablick auf das Mittelmeer, die Berge und die üppigen Gärten eröffnen.

Das Untergeschoss ist dem Freizeit- und Wellnessbereich gewidmet und bietet ein Fitnessstudio, eine Sauna und einen komfortablen Loungebereich sowie Gästeunterkünfte und Personalquartiere, die Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Besucher gleichermaßen gewährleisten.

Eine separate Gästvilla bietet unabhängige Unterkünfte mit mehreren Schlafzimmern, Bädern, einer großen Terrasse und einer Garage – ideal, um Gäste oder die erweiterte Familie zu beherbergen.

Umgeben von makellos angelegten Gärten mit altem Baumbestand, offenen Rasenflächen und schattigen Terrassen strahlt dieses Anwesen Ruhe und Exklusivität aus, während es nur wenige Minuten von Marbellas besten Stränden, Restaurants und dem renommierten Puente Romano Resort entfernt liegt.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein herausragendes privates Refugium an einer der begehrtesten Adressen der Goldenen Meile von Marbella zu erwerben.

Jährliche Gebühren

IBI-SteuerEUR 14,717
Müllgebühr (Basura)EUR 184

Ausstattung

Lage

Nähe Geschäfte

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Meer

Berge

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

WiFi

Fitnessstudio

Sauna

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Jacuzzi

Doppelverglasung

Monteurzimmer

Keller

Optische Faser

Küche

Teilweise Montiert

Garten

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Kategorie

Luxus

Preis

€19,995,000

Ursprünglicher Preis: EUR 24,000,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

1.399.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

241.940 €

Property Price

19.995.000 €

Total Additional Costs

8.2% of property price

1.644.790 €

Total Cash Needed

21.639.790 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.