Penthouse in San Pedro de Alcántara | Nøva Marbella

R5209384

Penthouse

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Baujahr

163

Immobiliendetails

TypPenthouse
StatusAvailable
Wohnfläche163
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenPenthouse
FertigstellungJanuar 1985

Über diese Immobilie

Penthouse Horizon ist ein elegantes Duplex-Penthouse mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern in der exklusiven Urbanisation Castiglione in San Pedro de Alcántara.
Dieses außergewöhnliche Zuhause verbindet modernes Design mit Funktionalität und verkörpert den mediterranen Lebensstil auf höchstem Niveau. Ursprünglich 1985 erbaut und 2019 vollständig renoviert, vereint die Immobilie zeitlose Qualität mit einem klaren, skandinavisch inspirierten Stil. Das Penthouse befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und bietet 163 m² Wohnfläche sowie zwei großzügige Terrassen mit beeindruckendem Blick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und den Gemeinschaftspool.
Der offene Grundriss ist lichtdurchflutet und schafft fließende Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Außenbereichen. Im Mittelpunkt steht eine hochwertige Poggenpohl-Küche mit NEFF-Geräten, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier gelangt man direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Abende. Die westliche Terrasse, zugänglich vom Hauptschlafzimmer und dem Wohnzimmer, lädt zum Entspannen bei spektakulären Sonnenuntergängen ein.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fußbodenheizung im gesamten Penthouse, ein integriertes Bang & Olufsen Soundsystem, elektrische Jalousien und zwei Gemeinschaftspools in der geschlossenen Anlage. Gepflegte Gärten und großzügige Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Die Lage an der Avenida de las Petunias, nur 25 Meter von der Strandpromenade entfernt, ist ideal für Liebhaber des Küstenlebens. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Strandrestaurants wie Macaao Beach Club, Nuevo Reino und El Ancla, die für ihre mediterrane Küche und ihre entspannte Atmosphäre bekannt sind.
Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Sportanlagen und internationale Schulen wie Laude International College oder Calpe School sind schnell erreichbar. Mit hervorragender Anbindung an Puerto Banús, Estepona und die A-7 ist das Penthouse Horizon eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen in bester Lage von San Pedro de Alcántara zu genießen.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 3,720
IBI-SteuerEUR 1,275
Müllgebühr (Basura)EUR 92

Ausstattung

Lage

Erster Linie Strand

Strandseite

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Schule

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Fußbodenheizung

Aussicht

Meer

Berge

Garten

Pool

Merkmale

Fahrstuhl

Verkehrsanschluss

Bad en Suite

Grill

Möbel

Möbliert

Küche

Teilweise Montiert

Kochecke

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Alarm

Parkmöglichkeit

Gemeinschaftlich

Kategorie

Erster Linie Strand

Luxus

Preis

€2,495,000

Ursprünglicher Preis: EUR 2,795,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

174.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

30.190 €

Property Price

2.495.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

208.040 €

Total Cash Needed

2.703.040 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.