Doppelhaus Stadthaus in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5208745

Doppelhaus Stadthaus

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Baujahr

480

Immobiliendetails

TypDoppelhaus Stadthaus
StatusAvailable
Wohnfläche480
Terrasse224
Grundstück162
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenDoppelhaus Stadthaus
FertigstellungJanuar 2022

Über diese Immobilie

Wir freuen uns, Ihnen eine prächtige Doppelhaushälfte als Teil eines exklusiven Wohnprojekts präsentieren zu können. Eingebettet in eine sichere Wohnanlage in Nueva Andalucia besticht dieses moderne architektonische Juwel durch seine klaren Linien, die faszinierende geometrische Außenfassade und die edlen Naturmaterialien in beruhigenden, neutralen Farbtönen. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine individuell gestaltete Sonnenterrasse mit privatem Pool bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Tal, La Concha, das Mittelmeer und Gibraltar. Dieses herausragende Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine hochwertige Küche und Fußbodenheizung für höchsten Komfort. Eine private Garage mit Platz für bis zu drei Autos sorgt für unvergleichlichen Komfort. Der Gemeinschaftspool ist auch kinderfreundlich. Dieses moderne Haus bietet zudem einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und wichtigen Dienstleistungen. Als Bonus ist es komplett möbliert und die Inneneinrichtung stammt von JA-Flores. Wir laden Sie ein, mit dieser außergewöhnlichen Immobilie in das luxuriöse Leben in Marbella einzutauchen.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 16,800
Müllgebühr (Basura)EUR 184

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Schule

Siedlung

Orientierung

Südwest

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Zentralheizung

Fußbodenheizung

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Meer

Berge

Panoramisch

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Solarium

WiFi

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

Keller

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Eingangstelefon

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Mehrere

Privat

Kategorie

Luxus

Weiterverkauf

Preis

€4,900,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

343.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

59.290 €

Property Price

4.900.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

405.490 €

Total Cash Needed

5.305.490 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.