Mittelgeschoss-Wohnung in Marbella | Nøva Marbella

R5203231

Mittelgeschoss-Wohnung

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Baujahr

147

Immobiliendetails

TypMittelgeschoss-Wohnung
StatusAvailable
Wohnfläche147
PoolJa
GartenJa
UntertypenMittelgeschoss-Wohnung
FertigstellungJanuar 2001

Über diese Immobilie

Diese großzügige Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit. Nur 2 Gehminuten von den traumhaften Sandstränden Elvirias entfernt und in fußläufiger Entfernung zu allen lokalen Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants, liegt dieses Zuhause in bester Lage.

Die gepflegte Wohnanlage verfügt über drei Gemeinschaftspools, ein kleines Fitnessstudio und eine Sauna, sodass Sie das ganze Jahr über einen Lebensstil wie im Resort genießen können. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsobjekt mit hohem Mietpotenzial da eine Ferienvermietlizenz vorliegt – diese Wohnung erfüllt alle Anforderungen und liegt in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 2,400
IBI-SteuerEUR 900
Müllgebühr (Basura)EUR 185

Ausstattung

Lage

Strandseite

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

A/C Warm

Kamin

Merkmale

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Fitnessstudio

Sauna

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Marmorfußboden

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Preis

€625,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

43.750 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

7563 €

Property Price

625.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

54.513 €

Total Cash Needed

679.513 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.