Penthouse Duplex in Elviria | Nøva Marbella

R5203144

Penthouse Duplex

Elviria, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

113

Immobiliendetails

TypPenthouse Duplex
StatusAvailable
Wohnfläche113
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenPenthouse Duplex
FertigstellungJanuar 2003

Über diese Immobilie

Wunderschönes Duplex-Penthouse im oberen Teil von Elviria, der begehrtesten Gegend im Osten Marbellas.
Geschlossene Wohnanlage mit 24/7-Überwachungskameras.
Gepflegte tropische Gärten.
Zwei Swimmingpools, einer für Kinder und ein Infinity-Pool.
Es gibt einen Aufzug und die private Tiefgarage bietet direkten Zugang zum Penthouse.
Dieses Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Meer- und Bergblick.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer en suite.
Das Haus mit Terrasse und Meerblick wird mit einem privaten Parkplatz und einem Abstellraum verkauft.
Wir sind 4 Autominuten vom Geschäftszentrum von Elviria, Restaurants und Bars entfernt.
Wir sind 5 Minuten vom 10 km langen Dünenstrand entfernt.
40 Minuten vom Flughafen Malaga.
10 Minuten vom Zentrum Marbellas entfernt.
5 Minuten vom Einkaufszentrum mit dem Supermarkt Cerrefour, Restaurants und Bars.
Nikki Beach und das Don Carlos Hotel sind fünf Minuten entfernt.
Es ist eine ideale Wahl, um an der Costa del Sol zu investieren und diesen Teil Marbellas zu Ihrem zweiten Zuhause zu machen.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 3,840
IBI-SteuerEUR 1,500

Ausstattung

Lage

Dorf

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Schule

Nähe Wald

Siedlung

Orientierung

Süd

West

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Kinderpool

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Kamin

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Meer

Berge

Golf

Land

Garten

Pool

Städtisch

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

WiFi

Abstellraum

Marmorfußboden

Doppelverglasung

Restaurant vorhanden

In der Nähe einer Kirche

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Angelegter Garten

Bewachung

Voll Eingezäunt

Eingangstelefon

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Kategorie

Golf

Investition

Luxus

Weiterverkauf

Zeitgenössisch

Preis

€550,000

Ursprünglicher Preis: EUR 595,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

38.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

6655 €

Property Price

550.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

48.355 €

Total Cash Needed

598.355 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.