Mittelgeschoss-Wohnung in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5193307

Mittelgeschoss-Wohnung

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Baujahr

114

Immobiliendetails

TypMittelgeschoss-Wohnung
StatusAvailable
Wohnfläche114
PoolJa
GartenJa
UntertypenMittelgeschoss-Wohnung
FertigstellungJanuar 1975

Über diese Immobilie

Geräumige Wohnung in sehr guter Lage in der bekannten, geschlossenen Anlage des Andalucia Garden Club, nur wenige Gehminuten von Puerto Banús und den Einkaufszentren entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist nach Westen ausgerichtet, sodass sie Nachmittagssonne bietet.
Sie besteht aus: Eingangshalle, geräumiger, voll ausgestatteter Küche, Wohn-/Esszimmer mit Essbereich und offenem Kamin sowie französischen Fenstern zu einer schönen Terrasse.
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Gästezimmer, die sich ein Bad teilen.
Alle Schlafzimmer sind sehr geräumig und verfügen über Einbauschränke.
Die Anlage verfügt über weitläufige, gepflegte Gärten und einen Swimmingpool mit Liegebereich. Parkplätze befinden sich im Freien.
Nur wenige Autominuten vom Golftal von Nueva Andalucia entfernt: Las Brisas, Aloha und Los Naranjos sind nur 3 km entfernt.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 3,660
IBI-SteuerEUR 867
Müllgebühr (Basura)EUR 185

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

West

Zustand

Gut

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Kamin

Aussicht

Städtisch

Merkmale

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Paddeltennis

Bad en Suite

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Anschlüsse

Telefon

Preis

€675,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

47.250 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8168 €

Property Price

675.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

58.618 €

Total Cash Needed

733.618 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.