Reihenhaus Stadthaus in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5190886

Reihenhaus Stadthaus

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Baujahr

269

Immobiliendetails

TypReihenhaus Stadthaus
StatusAvailable
Wohnfläche269
Terrasse32
Grundstück60
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenReihenhaus Stadthaus
FertigstellungJanuar 1995

Über diese Immobilie

Vasari 31 ist ein wunderschön renoviertes Anwesen in Vasari Al Zambra, im Herzen von Nueva Andalucía, nur wenige Minuten vom Strand und dem Yachthafen Puerto Banús entfernt. Dieses Projekt wurde von „INHABIT“ entworfen und realisiert, einem der renommiertesten und etabliertesten Architekturbüros Marbellas, das für sein modernes Design und seine innovative Umsetzung bekannt ist.

Das Stadthaus erstreckt sich über drei Etagen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss bietet viel Platz zum geselligen Beisammensein und für Unterhaltung. Von hier aus gelangt man auf eine stilvolle Terrasse mit Essbereich und voll ausgestatteter Außenküche, die einen Blick auf den beheizten Salzwasserpool und den Loungebereich im Garten bietet.

Insgesamt gibt es vier Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Bad im ersten Stock. Das vierte Schlafzimmer befindet sich in einem separaten Untergeschoss mit eigenem Eingang, Küche mit Frühstücksbar, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Dieser Bereich ist ideal für Teenager, die sich mehr Unabhängigkeit wünschen, oder für ein Kindermädchen, das seinen eigenen privaten Rückzugsort sucht.

Das Haus wird komplett möbliert und mit einer zweijährigen Gewährleistung verkauft.

Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Broschüre.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 4,200
IBI-SteuerEUR 1,688
Müllgebühr (Basura)EUR 184

Ausstattung

Lage

Strandseite

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Schule

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Kürzlich neurenoviert

Pool

Gemeinschaftlich

Privat

Geheizt

Klimakontrolle

Klimaanlage

Fußbodenheizung

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Satelliten-TV

WiFi

Paddeltennis

Grill

Doppelverglasung

Restaurant vorhanden

Nähe Moschee

In der Nähe einer Kirche

Keller

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Garage

Straße

Ladestation für Elektrofahrzeuge

Kategorie

Investition

Luxus

Weiterverkauf

Preis

€2,175,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

152.250 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

26.318 €

Property Price

2.175.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

181.768 €

Total Cash Needed

2.356.768 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.