Mittelgeschoss-Wohnung in La Quinta | Nøva Marbella

R5183767

Mittelgeschoss-Wohnung

La Quinta, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Baujahr

138

Immobiliendetails

TypMittelgeschoss-Wohnung
StatusAvailable
Wohnfläche138
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenMittelgeschoss-Wohnung
FertigstellungJanuar 2022

Über diese Immobilie

Sensationale 3-Zimmer-Eckwohnung in Real de la Quinta, Quercus-Phase

Diese außergewöhnliche, nach Süden ausgerichtete Eckwohnung befindet sich in der privilegiertesten Lage der Quercus-Phase von Real de la Quinta, einer brandneuen, geschlossenen Wohnanlage auf einem Hügel oberhalb des La Quinta Golfplatzes. Auf einem begehrten Eckgrundstück gelegen, bietet sie atemberaubende Panoramablicke auf den See, das Mittelmeer, Gibraltar, Afrika und die umliegenden Berge – vermutlich die besten Ausblicke der gesamten Anlage.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und präsentiert sich in makellosem Zustand. Sie vereint elegant modernes, zeitgemäßes Design mit natürlichem Komfort. Das Interieur zeichnet sich durch eine ausgewogene Kombination von Holz, Beton und Stein aus, sorgfältig abgestimmt, um eine warme und zugleich anspruchsvolle Atmosphäre zu schaffen. Die renommierten Architekten González & Jacobson legten besonderen Wert auf die Harmonie zwischen Natur und modernem Wohnen, sodass die Räume sowohl organisch als auch zeitlos wirken.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen Holzböden im Hauptwohnraum, hohe Decken, reichlich Tageslicht sowie eine wassergeführte Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Der großzügige, offene Wohnbereich öffnet sich nahtlos zu einer großen Terrasse – der perfekte Ort, um die spektakulären Panoramablicke zu genießen.

Die Bewohner von Real de la Quinta profitieren von erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter ein 25 m beheizter Pool, ein bald fertiggestelltes Fitnessstudio und Restaurant, ein 6-Loch-Executive-Golfplatz, ein See mit Kanumöglichkeiten, Kinderspielplätze, Paddle- und Tennisplätze sowie 24/7-Sicherheitsdienst.

Zur Wohnung gehören zwei geräumige Tiefgaragenstellplätze und ein großzügiger 14 m² großer Abstellraum. Die Lage vereint den Charme der Landschaft mit moderner Erreichbarkeit: ruhige Umgebung und dennoch nur wenige Minuten von städtischen Annehmlichkeiten entfernt. Die Bewohner können idyllische Spazierwege durch die Natur genießen, begleitet von atemberaubenden Ausblicken auf See, Meer und Berge. Die harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit und durchdachtem Design verspricht ein Wohngefühl, das alle Sinne anspricht.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein wirklich einzigartiges und luxuriöses Eckdomizil zu erwerben.

Besichtigungen beginnen ab Freitag, den 31. Oktober.
Bitte bestätigen Sie Ihren Termin so bald wie möglich.

Ausstattung

Lage

Erste Linie Golf

Nähe Golf

Nähe Stadt

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Kinderpool

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Vorinstallierte

Fußbodenheizung

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Meer

Berge

Golf

Land

Panoramisch

See

Wald

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Fitnessstudio

Paddeltennis

Tennisplatz

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Holzfußboden

Restaurant vorhanden

Möbel

Unmöbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Safe

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Mehrere

Kategorie

Ferienhäuser

Luxus

Weiterverkauf

Zeitgenössisch

Preis

€1,449,000

Ursprünglicher Preis: EUR 1,625,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

101.430 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

17.533 €

Property Price

1.449.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

122.163 €

Total Cash Needed

1.571.163 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.