Mittelgeschoss-Wohnung in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5182249

Mittelgeschoss-Wohnung

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Baujahr

100

Immobiliendetails

TypMittelgeschoss-Wohnung
StatusAvailable
Wohnfläche100
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenMittelgeschoss-Wohnung
FertigstellungJanuar 2010

Über diese Immobilie

Willkommen in Ihrem frisch renovierten Zuhause in der prestigeträchtigen Wohnanlage Aloha Royal, im Herzen des Golf Valley von Marbella. Dieses wunderschöne 2-Zimmer-Apartment wurde komplett modernisiert und mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßem Design ausgestattet, und bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Stil.
Südwest-Ausrichtung
Genießen Sie die Nachmittagssonne und atemberaubende Sonnenuntergänge von Ihrer großzügigen privaten Terrasse, ideal zum Essen, Entspannen oder Gäste empfangen.
Innenbereich
Die Wohnung verfügt über zwei helle und komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich, der nahtlos mit der Terrasse verbunden ist. Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen.
Gemeinschaftseinrichtungen
Aloha Royal bietet herausragende Annehmlichkeiten, darunter drei Gemeinschaftspools, wunderschön angelegte Gärten und eine ruhige Umgebung – perfekt für Familien oder Ferienaufenthalte.
Extras
Zur Immobilie gehören ein privater Parkplatz und ein Abstellraum für zusätzlichen Komfort.
Lage
Gelegen im begehrten Viertel Nueva Andalucía, sind Sie nur wenige Minuten von Puerto Banús, den Stränden von Marbella sowie einer großen Auswahl an Restaurants, Geschäften und Golfplätzen entfernt.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 1,032

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Südwest

Zustand

Ausgezeichnet

Gut

Kürzlich neurenoviert

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Zentralheizung

Aussicht

Berge

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Abstellraum

Möbel

Möbliert

Küche

Teilweise Montiert

Kochecke

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Privat

Kategorie

Luxus

Preis

€574,000

Ursprünglicher Preis: EUR 589,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

40.180 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

6945 €

Property Price

574.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

50.325 €

Total Cash Needed

624.325 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.