Erdgeschosswohnung in Elviria | Nøva Marbella

R5176786

Erdgeschosswohnung

Elviria, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Baujahr

116

Immobiliendetails

TypErdgeschosswohnung
StatusAvailable
Wohnfläche116
PoolJa
GartenJa
UntertypenErdgeschosswohnung
FertigstellungJanuar 1989

Über diese Immobilie

Wunderschöne 3-Schlafzimmer-Erdgeschosswohnung in Golden Beach, Elviria

In der begehrten Strand-Urbanisation Golden Beach in Elviria gelegen, bietet diese großzügige und moderne Erdgeschosswohnung die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und einer unschlagbaren Lage.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ein helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die auf eine großzügige Terrasse mit privatem Jacuzzi führen – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sorgt das ganze Jahr über für eine warme Atmosphäre.

Die voll ausgestattete Küche bietet Zugang über eine Treppe zu einem privaten Keller, der zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Die Wohnung ist mit Marmorböden ausgestattet und wird modern und stilvoll möbliert angeboten.

Golden Beach zählt zu den prestigeträchtigsten Urbanisationen in Elviria und bietet zwei große Swimmingpools, ein Kinderbecken sowie direkten Zugang zum Strand. Zwar gehört keine private Garage zur Wohnung, doch stehen bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Ob als Familienwohnsitz für das ganze Jahr oder als Investition in die Ferienvermietung – diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar. Die Kombination aus Lage, Gemeinschaftseinrichtungen und direktem Strandzugang macht sie zu einem wirklich einzigartigen Angebot an der Costa del Sol.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 3,240
IBI-SteuerEUR 973
Müllgebühr (Basura)EUR 93

Ausstattung

Lage

Strandseite

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Schule

Siedlung

Kampffront-Strand-Komplex

Orientierung

Südost

Zustand

Gut

Pool

Gemeinschaftlich

Kinderpool

Klimakontrolle

Klimaanlage

Kamin

Aussicht

Garten

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Abstellraum

Bad en Suite

Marmorfußboden

Restaurant vorhanden

Keller

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Parkmöglichkeit

Unüberdacht

Straße

Mehrere

Anschlüsse

Elektrizität

Kategorie

Erster Linie Strand

Ferienhäuser

Weiterverkauf

Preis

€649,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

45.430 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

7853 €

Property Price

649.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

56.483 €

Total Cash Needed

705.483 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.