Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5169664

Erdgeschosswohnung

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Baujahr

115

Immobiliendetails

TypErdgeschosswohnung
StatusAvailable
Wohnfläche115
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenErdgeschosswohnung
FertigstellungJanuar 2002

Über diese Immobilie

Diese in erhöhter Lage befindliche Erdgeschosswohnung liegt im begehrten Viertel La Maestranza im unteren Teil von Nueva Andalucía. Sie wurde durchgehend stilvoll renoviert und präsentiert sich in makellosem Zustand. Als Eckwohnung verfügt sie über ein zusätzliches Seitenfenster, das die Wohnung mit Tageslicht durchflutet und eine helle, luftige Atmosphäre schafft.
Die gesamte Wohnung ist brandneu und besticht durch ein frisches, modernes Ambiente mit durchgehend hochwertigen Ausstattungsdetails. Die Immobilie vereint Komfort, Stil und Funktionalität in einer der begehrtesten bewachten Wohnanlagen der Gegend.
Die Bewohner können wunderschön gepflegte Gemeinschaftsgärten, einen beheizten Swimmingpool für ganzjährige Nutzung sowie einen zusätzlichen Außenpool innerhalb der Wohnanlage genießen.
Ein ideales Ferienhaus, eine Mietinvestition oder ein ständiger Wohnsitz in bester Lage in Marbella, in der Nähe von Puerto Banús, Golfplätzen, Restaurants und Annehmlichkeiten.

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Jachthafen

Siedlung

Orientierung

Ost

Zustand

Kürzlich neurenoviert

Kürzlich neumöbliert

Pool

Gemeinschaftlich

Geheizt

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Aussicht

Patio

Merkmale

Einbauschränke

Private Terrasse

Doppelverglasung

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Kategorie

Weiterverkauf

Preis

€648,000

Ursprünglicher Preis: EUR 650,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

45.360 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

7841 €

Property Price

648.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

56.401 €

Total Cash Needed

704.401 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.