Freistehende Villa in La Quinta | Nøva Marbella

R5167978

Freistehende Villa

La Quinta, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

5

Badezimmer

8

Baujahr

631

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche631
Grundstück1090
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2017
EnergieausweisEnergie: C | CO2: B

Über diese Immobilie

In La Quinta, Benahavís, bietet diese Villa ein gut durchdachtes Layout und ein Raumgefühl, das sehr gut für Familienleben funktioniert. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, so dass es von natürlichem Licht den ganzen Tag profitiert, und die Zimmer fühlen sich offen, ohne ausgesetzt zu werden.

Der Hauptwohnbereich ist um eine offene Küche, Wohn- und Essbereich ausgerichtet, die direkt auf eine überdachte Terrasse vor dem Pool öffnet. Dies macht den Raum einfach zu bedienen Tag und Tag und arbeitet gut für Innen- und Außenleben. Es gibt auch einen hinteren Zugang, der um die Immobilie läuft. Ein Aufzug verbindet alle Etagen des Hauses.

Das Kellergeschoss ist als funktionales Wohnniveau ausgebildet. Es umfasst einen Kinobereich, einen vollwertigen Snooker-Tisch mit Bar und TV-Bereich, einen Fitnessraum, einen Weinkeller und zwei Abstellräume. Es gibt auch zwei Schlafzimmer auf dieser Etage, beide mit eigenem Bad und kleine Terrassenbereiche, mit direktem Zugang zum Garten über eine kurze Treppe. Darüber hinaus gibt es einen separaten Wohnbereich, der für ein Kinder- oder Au-pair geeignet ist, mit eigenem Wohnraum, Schlafzimmer, Bad und eigenem Zugang.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Die Master Suite verfügt über einen separaten Sitzbereich, einen großen Spaziergang im Kleiderschrank und ein eigenes Bad sowie einen direkten Zugang zur Hauptterrasse.

Darüber hinaus bietet das oberste Stockwerk einen Sitzbereich und Jacuzzi mit offenem Meerblick und bietet einen ruhigen Raum, um die Abende zu genießen.

Die Villa befindet sich auf einer sehr ruhigen Straße ohne Verkehr und ist von anderen großen Häusern umgeben, so dass es gute Privatsphäre. Parken ist großzügig, mit Platz für insgesamt acht bis neun Autos, einschließlich einer überdachten Fläche von der Haustür.

La Quinta gilt seit langem als eines der zuverlässigsten Wohngebiete an der Costa del Sol, und, wie wir es bei Elliott James sehen, bietet es eine starke Balance von Privatsphäre, hochwertigen Häusern und Tag-zu-Tag-Bequemlichkeit. Die Gegend ist gut verbunden, mit einfachem Zugang zu Benahavís, Marbella und Puerto Banús und liegt in der Nähe von La Quinta Golf, dem Westin Hotel & Spa und den Geschäften und Restaurants von Monte Halcones.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 4,260
IBI-SteuerEUR 1,100
Müllgebühr (Basura)EUR 180

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Schule

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Kürzlich neurenoviert

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Meer

Berge

Panoramisch

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Solarium

Fitnessstudio

Gamesroom

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Jacuzzi

Grill

Doppelverglasung

Keller

Möbel

Möbliert

Bewachung

Elektrische Rollos

Alarm

Parkmöglichkeit

Mehrere

Privat

Kategorie

Luxus

Preis

€3,495,000

Ursprünglicher Preis: EUR 3,750,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

244.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

42.290 €

Property Price

3.495.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

290.140 €

Total Cash Needed

3.785.140 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.