Mittelgeschoss-Wohnung in Selwo | Nøva Marbella

R5159704

Mittelgeschoss-Wohnung

Selwo, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2.5

Baujahr

127

Immobiliendetails

TypMittelgeschoss-Wohnung
StatusAvailable
Wohnfläche127
PoolJa
ParkplatzJa
UntertypenMittelgeschoss-Wohnung
FertigstellungJanuar 2025

Über diese Immobilie

Dieses moderne Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern befindet sich in Selwo, Estepona Ost, Málaga, und bietet eine großzügige Wohnfläche von 112 m² sowie eine beeindruckende private Terrasse von 100 m². Die Immobilie liegt in erster Reihe am Strand und besticht durch einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Berge, den Pool und die Umgebung. Das Apartment befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig.

Im Inneren überzeugt das Apartment durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, während die moderne Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum und einem zusätzlichen Gästezimmer ausgestattet ist. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen individuell regulierbare Klimaanlagen, Fußbodenheizung in den Bädern, ein Aerothermie-System sowie doppelt verglaste Fenster und elektrische Rollläden. Praktische Einbauschränke, ein Balkon, eine überdachte Terrasse, ein Abstellraum und ein separater Waschraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Internetanbindung ist durch Glasfaser und WLAN gewährleistet.

Das Apartment ist Teil einer exklusiven Wohnanlage, die ihren Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. Dazu gehören ein Gemeinschaftspool, ein Fitnessraum, eine 24-Stunden-Sicherheitsdienstleistung sowie ein privater Garagenstellplatz. Die Anlage verfügt zudem über einen Alarmservice und bietet einen hohen Sicherheitsstandard. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Golfplätzen und weiteren Freizeiteinrichtungen unterstreicht die Attraktivität der Lage.

Die Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine ruhige und dennoch zentrale Lage an der Costa del Sol legen. Die unmittelbare Nähe zum Meer, die hochwertige Ausstattung und die großzügigen Außenbereiche machen dieses Apartment zu einer hervorragenden Wahl für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil.

Ausstattung

Lage

Nähe Schule

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Neubau Tag

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Meer

Land

Panoramisch

Pool

Straße

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

WiFi

Fitnessstudio

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Doppelverglasung

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Bewachung

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Privat

Kategorie

Erster Linie Strand

Preis

€740,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

51.800 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8954 €

Property Price

740.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

63.954 €

Total Cash Needed

803.954 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.