Mittelgeschoss-Wohnung in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5153167

Mittelgeschoss-Wohnung

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Baujahr

140

Immobiliendetails

TypMittelgeschoss-Wohnung
StatusAvailable
Wohnfläche140
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenMittelgeschoss-Wohnung
FertigstellungJanuar 1995
EnergieausweisEnergie: E | CO2: D

Über diese Immobilie

Entdecken Sie diese kürzlich renovierte Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas, nur wenige Schritte vom Centro Plaza und nur wenige Minuten vom glamourösen Puerto Banús entfernt.

Mit Eleganz und Komfort im Sinn gestaltet, bietet dieses Zuhause einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos auf eine geräumige, teilweise überdachte Terrasse übergeht – der perfekte Ort, um Ihr Frühstück mit Meerblick zu genießen. Die voll ausgestattete moderne Küche ergänzt den Raum, während vier komfortable Schlafzimmer Privatsphäre für die ganze Familie bieten.

Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihren Lebensstil zu verbessern: Holzböden, elektrische Rollläden, eine Jacuzzi-Badewanne mit LED-Beleuchtung und Bluetooth-Lautsprechern, Wärmedämmung, Klimaanlage und automatische Bewässerung der Terrasse. Ein privater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Auf Wunsch können bestimmte dekorative Elemente ebenfalls nach Ihrem Geschmack angepasst werden.

Hier befindet sich alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür – hochwertige Restaurants, Geschäfte und Supermärkte in Gehweite sowie die goldenen Strände Marbellas und das lebhafte Puerto Banús nur wenige Minuten entfernt.

Ein Zuhause, das Stil, Komfort und Lage vereint – bereit zum Einzug und um den Marbella-Traum zu leben.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 2,076
IBI-SteuerEUR 827
Müllgebühr (Basura)EUR 185

Ausstattung

Lage

Nähe Hafen

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Meer

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Abstellraum

Bad en Suite

Holzfußboden

Grill

Doppelverglasung

Möbel

Möbliert

Verhandelbar

Küche

Teilweise Montiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Parkmöglichkeit

Gemeinschaftlich

Preis

€770,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

53.900 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

9317 €

Property Price

770.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

66.417 €

Total Cash Needed

836.417 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.