Freistehende Villa in The Golden Mile | Nøva Marbella

R5151679

Freistehende Villa

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

6

Badezimmer

6

Baujahr

555

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche555
Terrasse105
Grundstück500
PoolJa
GartenJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2009
EnergieausweisEnergie: C | CO2: C

Über diese Immobilie

Erleben Sie unvergleichlichen Luxus in dieser beeindruckenden sechs Schlafzimmer Villa mit Südwestausrichtung, gelegen in Lomas de Magna Marbella, einer der begehrtesten Gemeinden an der Goldenen Meile von Marbella. Eingebettet in eine geschlossene und sichere Anlage bietet diese Residenz 24-Stunden-Sicherheit, üppige tropische Gärten und zwei großzügige Gemeinschaftspools, die eine ruhige und exklusive Atmosphäre schaffen.

Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, alle wesentlichen Dienstleistungen in der Nähe zu haben, einschließlich Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Schulen und Golfplätzen, und ist nur fünf Autominuten von den unberührten Stränden Marbellas entfernt.

Verteilt auf drei elegante Etagen präsentiert dieses beeindruckende Anwesen ein sorgfältig durchdachtes Design:

Hauptebene:
- Großzügiges Eingangsportal
- Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer halboffenen Terrasse, ideal zum Essen im Freien und Entspannen
- Tropischer Garten mit Ess- und Chill-out-Bereichen sowie privatem Ausgang zum Gemeinschaftspool
- Helles Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Großer, voll ausgestatteter Küche
- Gäste-WC

Erste Etage:
- Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
- Sonnenbalkon mit teilweisem Meerblick

Kellergeschoss:
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Bädern
- Unterhaltungs- und Spielzimmer
- Waschküche
- Wellnessbereiche, einschließlich Sauna und Hamam
- Garage mit Platz für vier Fahrzeuge

Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Aufzug für zusätzlichen Komfort. Angeboten unmöbliert, bietet diese Villa eine leere Leinwand, um sie nach Ihren Wünschen zu personalisieren und einzurichten. Mit hochwertigen Materialien sowohl in der Architektur als auch bei den Innenausstattungen gebaut, repräsentiert dieses Haus den Inbegriff von Luxus in Marbella.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 15,600

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Wald

Nähe Jachthafen

Siedlung

Orientierung

Südost

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Fußbodenheizung

Aussicht

Berge

Panoramisch

Garten

Merkmale

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

WiFi

Sauna

Gamesroom

Bad en Suite

Doppelverglasung

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Kategorie

Ferienhäuser

Luxus

Preis

€3,150,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

220.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

38.115 €

Property Price

3.150.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

261.815 €

Total Cash Needed

3.411.815 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.