Erdgeschosswohnung in Benahavís | Nøva Marbella

R5151628

Erdgeschosswohnung

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Baujahr

199

Immobiliendetails

TypErdgeschosswohnung
StatusAvailable
Wohnfläche199
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenErdgeschosswohnung
FertigstellungJanuar 2007

Über diese Immobilie

Luxuriöses Erdgeschoss-Apartment in Capanes del Golf – Resort-Leben am El Higueral Golfplatz, nahe Marbella, Benahavís & Estepona.

Entdecken Sie dieses sehr geräumige Apartment in Capanes del Golf mit Annehmlichkeiten im Resort-Stil, tropischen Gärten und einfacher Anbindung an das Dorf Benahavís, Marbella, Puerto Banús und lokale Dienstleistungen.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort in diesem Erdgeschoss-Apartment, das sich im prestigeträchtigen Capanes del Golf-Komplex befindet, direkt am El Higueral Golfplatz. Ideal für Investoren, Dauerbewohner und diejenigen, die ein Leben im Resort-Stil suchen, bietet diese Immobilie alles, was Sie brauchen.

Das Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein komfortables Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen privaten Terrasse, die direkten Zugang zu den Gärten bietet und nur einen kurzen Spaziergang vom Hauptpool entfernt ist. Genießen Sie den Blick auf tropische Gärten, den Pool und das Clubhaus von Ihrem privaten Außenbereich.

Eine der einzigartigen Eigenschaften ist die zusätzliche Fläche von 110 m², die derzeit als zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer konfiguriert ist, zugänglich über den Gemeinschaftsflur oder direkt von der Hauptwohnung. Dieser flexible Raum bietet unglaubliches Potenzial zur Erweiterung des Wohnbereichs oder zur Schaffung einer separaten Mieteinheit.

Capanes del Golf bietet Annehmlichkeiten im Resort-Stil, darunter fünf Außenpools, ein hochmodernes Spa mit beheiztem Innenpool, Jacuzzi, Sauna, türkischem Bad und einem voll ausgestatteten Fitnessstudio. Die Anlage ist gut angebunden und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen.

Nur 5 Minuten von Benahavís und 15 Minuten vom glamourösen Puerto Banús entfernt, ist die Immobilie ideal für diejenigen, die Nähe zu gehobenen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung suchen, während sie von ruhigen Ausblicken auf den Golfplatz umgeben ist.

Das Apartment verfügt außerdem über eine eigene Garage, die den Komfort weiter erhöht.

Egal, ob Sie ein luxuriöses Zuhause, eine Investitionsmöglichkeit oder einen ruhigen Golf-Rückzugsort suchen, dieses Apartment in Capanes del Golf ist eine seltene Gelegenheit.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 5,100
IBI-SteuerEUR 510
Müllgebühr (Basura)EUR 18

Ausstattung

Lage

Erste Linie Golf

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Schule

Orientierung

Südwest

West

Pool

Gemeinschaftlich

Innen

Geheizt

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Aussicht

Garten

Pool

Merkmale

Fahrstuhl

Fitnessstudio

Sauna

Abstellraum

Handicapfreundlich

Optische Faser

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Kategorie

Golf

Investition

Luxus

Weiterverkauf

Preis

€880,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

61.600 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

10.648 €

Property Price

880.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

75.448 €

Total Cash Needed

955.448 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.