Freistehende Villa in Atalaya | Nøva Marbella

R5142733

Freistehende Villa

Atalaya, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Baujahr

300

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche300
Terrasse50
Grundstück471
PoolJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2028

Über diese Immobilie

Moderne Golfvilla in Erstlinie – El Campanario (Off-Plan-Projekt)

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine brandneue Golfvilla in Erstlinie mit direktem Blick auf die Fairways von El Campanario zu erwerben. Diese moderne Off-Plan-Residenz verbindet minimalistische Architektur mit warmen Naturdetails und boho-tropischem Interior – entworfen für einen mühelosen mediterranen Lebensstil.

Genießen Sie ein Grundstück von ca. 471 m² / 280–320 m² Wohnfläche, mit:
- 4–5 Schlafzimmern, alle mit Bad en suite (Master mit privater Terrasse)
- Großzügigem offenen Wohn- & Essbereich (8×6 m) mit raumhohen Fenstern
- Designerküche mit Kochinsel und direkter Verbindung zum BBQ-/Essbereich im Freien
- Modernem Flachdach-Design, Glasgeländern, Naturstein und Holzakzenten

Eine exklusive Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause noch vor Baubeginn zu individualisieren – die perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und Luxus am Golfplatz

Ausstattung

Lage

Erste Linie Golf

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Stadt

Orientierung

Ost

Südost

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Golf

Panoramisch

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

Satelliten-TV

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Grill

Doppelverglasung

Möbel

Verhandelbar

Parkmöglichkeit

Garage

Überdacht

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Kategorie

Golf

Investition

Von Plan

Mit Baugenehmigung

Preis

€1,790,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

125.300 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

21.659 €

Property Price

1.790.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

150.159 €

Total Cash Needed

1.940.159 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.