Freistehende Villa in Elviria | Nøva Marbella

R5129014

Freistehende Villa

Elviria, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Baujahr

167

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche167
Terrasse28
Grundstück775
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 1970

Über diese Immobilie

Mediterranes Wohnen auf einer Ebene – Komfort, Ruhe und Nähe zum Meer

Diese charmante Villa vereint mediterranen Lebensstil mit höchstem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Ebene gelegen, bietet dieses Objekt insgesamt 195m² bebaute Fläche. Im Haus drei Schlafzimmer und zwei moderne Bäder – ideal für entspanntes Wohnen ohne Treppen. Wobei das besonders großzügige Hauptschlafzimmer mit großem Bad en-suite besonders hervorzuheben ist.

Das sonnige Grundstück begeistert mit einem privaten Garten mit Orangen-, Zitronen-, Avocado- und Mangobäume. Hier genießen Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick ins Grüne oder entspannen am privaten Pool unter der andalusischen Sonne.

Die Südausrichtung verspricht den ganzen Tag Sonne. Ein offener Kamin sorgt an kühleren Abenden für Gemütlichkeit, während die Klimaanlage im Sommer angenehme Frische schenkt.

Die Lage ist ein seltener Glücksgriff: ruhig in einer Sackgasse, dennoch nur wenige Gehminuten vom Meer und Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Die elektrische Einfahrt führt zu einem Carport für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichem Stellplatz für mehrere Autos.

Weitere Annehmlichkeiten wie eine praktische Waschküche, ein großer Abstellraum, ein überdachter Hühnerstall, der die Möglichkeit eines weiteren Raumes bietet, ein elektrisches Eingangstor und der sehr gepflegte Zustand machen diese Villa zu einer hervorragenden Investition – ob als dauerhaftes Zuhause, Feriendomizil oder Kapitalanlage.

Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen – Ihr mediterraner Wohntraum wartet auf Sie.

Ausstattung

Lage

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

Kamin

Aussicht

Garten

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Satelliten-TV

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Bewachung

Eingangstelefon

Parkmöglichkeit

Überdacht

Mehrere

Privat

Preis

€850,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

59.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

10.285 €

Property Price

850.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

72.985 €

Total Cash Needed

922.985 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.