Mittelgeschoss-Wohnung in La Quinta | Nøva Marbella

R5123335

Mittelgeschoss-Wohnung

La Quinta, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4.5

Baujahr

160

Immobiliendetails

TypMittelgeschoss-Wohnung
StatusAvailable
Wohnfläche160
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenMittelgeschoss-Wohnung
FertigstellungJanuar 2022

Über diese Immobilie

In einer der begehrtesten Wohngegenden von La Quinta, oberhalb von San Pedro, befindet sich dieses beeindruckende Apartment mit Panoramablick auf das Mittelmeer – ein Inbegriff für modernen Wohnkomfort, Privatsphäre und stilvolles Design.
Das absolute Highlight ist die großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse, die einen freien Blick auf das Meer bietet und die Innenräume mit natürlichem Licht durchflutet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verbindet sich harmonisch mit der modernen Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Elektrische Schiebetüren in voller Raumhöhe öffnen sich vollständig und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Drei großzügige Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer bieten höchsten Wohnkomfort. Die Hauptsuite ist ein privater Rückzugsort, während alle Schlafzimmer ruhige Ausblicke ins Grüne bieten. Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine separate Waschküche ergänzt die Ausstattung.

Das Apartment liegt in einer exklusiven, kleinen Wohnanlage mit erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen: ein eleganter Poolbereich, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein Wellnessbereich mit Sauna – ein Ort der Erholung direkt vor der Haustür.

Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein privater Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Diese Immobilie verbindet moderne Architektur, natürliche Schönheit und erstklassige Ausstattung zu einem ganzheitlichen Wohnerlebnis. La Quinta besticht durch Ruhe, Sicherheit und unmittelbare Nähe zu Golfplätzen, dem Westin Hotel, Puerto Banús und Marbella – alles nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ob als Erstwohnsitz oder Ferienimmobilie – dieses Apartment ist ein Beispiel für modernen mediterranen Lifestyle auf höchstem Niveau.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 6,228
IBI-SteuerEUR 1,000
Müllgebühr (Basura)EUR 150

Ausstattung

Lage

Siedlung

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Neubau Tag

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Kamin

Fußbodenheizung

Aussicht

Meer

Panoramisch

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Satelliten-TV

Fitnessstudio

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Grill

Doppelverglasung

Möbel

Möbliert

Küche

Teilweise Montiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Eingangstelefon

Alarm

Parkmöglichkeit

Mehrere

Privat

Kategorie

Luxus

Preis

€2,150,000

Ursprünglicher Preis: EUR 2,400,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

150.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

26.015 €

Property Price

2.150.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

179.715 €

Total Cash Needed

2.329.715 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.