Dachwohnung in Río Real | Nøva Marbella

R5119780

Dachwohnung

Río Real, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

135

Immobiliendetails

TypDachwohnung
StatusAvailable
Wohnfläche135
PoolJa
ParkplatzJa
UntertypenDachwohnung
FertigstellungJanuar 2005

Über diese Immobilie

Diese geräumige Dachgeschosswohnung eignet sich aufgrund ihrer Nähe zum Strand, zu Schulen und nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas und allen Dienstleistungen entfernt sowohl als Ferienwohnung als auch als Dauerwohnsitz.
Die Immobilie verfügt über ein großes und helles Wohn-Esszimmer, das sich zu einer großen Terrasse hin öffnet, ideal, um die Sonne und die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Die halboffene Küche ist komplett ausgestattet und bietet einen funktionalen und gemütlichen Raum.
Mit zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad und Fußbodenheizung. Es verfügt über Einbauschränke sowohl in den Schlafzimmern als auch im Eingangsbereich, die den Stauraum maximieren.
Die geschlossene Wohnanlage mit nur 29 Nachbarn bietet: Swimmingpool, schöne Gärten, Außenparkplätze für Gäste und Sicherheitskameras rund um das Gelände. Dazu gehören auch ein Garagenstellplatz und ein unterirdischer Abstellraum.
In einer ruhigen, begehrten und gut angebundenen Umgebung gelegen, befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu den besten Stränden im Osten von Marbella und zahlreichen Golfplätzen.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 6,000
IBI-SteuerEUR 1,215
Müllgebühr (Basura)EUR 186

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Siedlung

Orientierung

Südost

Zustand

Gut

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Berge

Golf

Garten

Pool

Merkmale

Fahrstuhl

Private Terrasse

Solarium

Abstellraum

Bad en Suite

Marmorfußboden

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Alarm

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Kategorie

Weiterverkauf

Preis

€635,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

44.450 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

7684 €

Property Price

635.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

55.334 €

Total Cash Needed

690.334 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.