Penthouse in San Pedro de Alcántara | Nøva Marbella

R5108824

Penthouse

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Baujahr

110

Immobiliendetails

TypPenthouse
StatusAvailable
Wohnfläche110
ParkplatzJa
UntertypenPenthouse
FertigstellungJanuar 1998

Über diese Immobilie

Außergewöhnliches Penthouse im Herzen von San Pedro Alcántara mit Panoramablick auf das Mittelmeer

Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, ein atemberaubendes Penthouse im pulsierenden Zentrum von San Pedro Alcántara zu erwerben. Mit atemberaubendem Blick und direktem Blick auf das Mittelmeer bietet diese nach Süden ausgerichtete Residenz den ganzen Tag über sonnenverwöhntes Wohnen.

Dieses elegante Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine separate Küche, Marmorböden, Klimaanlage und einen gemütlichen Kamin. Das Highlight ist die großzügige, 87 m² große Privatterrasse – ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden oder für Mahlzeiten im Freien mit Freunden und Familie.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein privater Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz für Komfort und Sicherheit.

Diese Immobilie liegt ideal, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt – Schulen, Restaurants, Märkte, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen und mehr – und ermöglicht Ihnen ein autofreies Leben in einem der begehrtesten Viertel Marbellas.

Ob Sie einen luxuriösen Erstwohnsitz, ein Feriendomizil oder eine sichere Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial suchen – dieses Penthouse bietet alles. Nur wenige Minuten vom Strand und renommierten Golfplätzen entfernt, in einer Gegend mit konstant hoher Nachfrage sowohl für Kurz- als auch für Langzeitmieten.

Ein seltenes Juwel auf dem Markt – lassen Sie sich diese erstklassige Gelegenheit nicht entgehen.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 660
IBI-SteuerEUR 550
Müllgebühr (Basura)EUR 150

Ausstattung

Lage

Stadt

Vorstadt

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Schule

Orientierung

Süd

Zustand

Gut

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Aussicht

Meer

Städtisch

Straße

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Marmorfußboden

Doppelverglasung

In der Nähe einer Kirche

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Bewachung

Voll Eingezäunt

Eingangstelefon

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Anschlüsse

Elektrizität

Kategorie

Investition

Weiterverkauf

Preis

€639,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

44.730 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

7732 €

Property Price

639.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

55.662 €

Total Cash Needed

694.662 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.