Freistehende Villa in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5106826

Freistehende Villa

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

5

Badezimmer

6

Baujahr

646

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche646
Terrasse150
Grundstück2246
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 1980

Über diese Immobilie

In perfekter Lage zwischen den renommierten Golfplätzen Los Naranjos und Las Brisas bietet diese zeitlose Villa im andalusischen Stil einen faszinierenden Panoramablick auf den berühmten Berg La Concha. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.246 m² gelegen, umfasst die Residenz 646 m² bebaute Fläche auf einer einzigen Ebene – eine außergewöhnliche Grundlage für eine maßgeschneiderte Renovierung, die unbegrenzte Möglichkeiten bietet, Ihr Traumhaus zu gestalten.

Der elegante Grundriss erstreckt sich nahtlos über das gesamte Erdgeschoss und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, einen eleganten Essbereich, eine weitläufige Küche, ein einladendes Familienzimmer, fünf großzügige Schlafzimmer, fünf luxuriöse Badezimmer, eine Gästetoilette, ein Ankleidezimmer und ein privates Büro.

Weitere 150 m² sonnendurchflutete Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten den perfekten Rahmen, um die ruhige Umgebung und das ganzjährig mediterrane Klima zu genießen.

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Stadt

Nähe Schule

Siedlung

Orientierung

Ost

Süd

Zustand

Zufriedenstellend

Renovierungsbedürftig

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Berge

Golf

Panoramisch

Garten

Pool

Patio

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

Satelliten-TV

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Parkmöglichkeit

Garage

Überdacht

Unüberdacht

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Kategorie

Günstiges Angebot

Billig

Golf

Ferienhäuser

Investition

Reduziert

Weiterverkauf

Preis

€2,800,000

Ursprünglicher Preis: EUR 3,990,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

196.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

33.880 €

Property Price

2.800.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

233.080 €

Total Cash Needed

3.033.080 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.