Freistehende Villa in La Mairena | Nøva Marbella

R5106406

Freistehende Villa

La Mairena, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Baujahr

328

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche328
Terrasse261
Grundstück2621
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2024

Über diese Immobilie

Diese neu erbaute Villa vereint modernes Design, absolute Privatsphäre und spektakuläre offene Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Gelegen in einer der ruhigsten und naturbelassensten Gegenden von La Mairena, ist sie der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe und Exklusivität suchen.

Mit 328 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 2.621 m² wurde die Immobilie so konzipiert, dass Licht, Komfort und die Verbindung zur Natur im Mittelpunkt stehen. Die großzügigen Innenräume umfassen drei Schlafzimmer, zwei davon en-suite, sowie ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den beeindruckenden Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe ein und schafft so einen zentralen Ort für den Alltag wie auch für Gästeempfänge.

Weitläufige Terrassen und überdachte Veranden erweitern das Wohnerlebnis nach draußen, während der Infinity-Pool und der Jacuzzi den Panoramablick in vollen Zügen erlebbar machen. Jeder Bereich dieser Villa wurde gestaltet, um Stil, Funktionalität und ein hohes Maß an Wohlbefinden zu vereinen.

Ein wahrhaft zeitgenössisches Zuhause, in dem Luxus und Natur aufeinandertreffen – bezugsfertig und bereit, genossen zu werden.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 588
IBI-SteuerEUR 1,733

Ausstattung

Lage

Land

Nähe Golf

Nähe Schule

Nähe Wald

Orientierung

Nord

Nordost

Ost

Zustand

Ausgezeichnet

Neubau Tag

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

Kamin

Fußbodenheizung

Aussicht

Berge

Panoramisch

Garten

Pool

Patio

Wald

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

Solarium

WiFi

Abstellraum

Bad en Suite

Handicapfreundlich

Jacuzzi

Grill

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Bewachung

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Alarm

Parkmöglichkeit

Unüberdacht

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Kategorie

Luxus

Zeitgenössisch

Preis

€2,400,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

168.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

29.040 €

Property Price

2.400.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

200.240 €

Total Cash Needed

2.600.240 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.