Freistehende Villa in Estepona | Nøva Marbella

R5103631

Freistehende Villa

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4.5

Baujahr

433

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche433
Terrasse312
Grundstück1097
PoolJa
GartenJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2023

Über diese Immobilie

Villa Three in der exklusiven Wohnanlage La Resina Golf in Estepona vereint moderne Raffinesse mit praktischem Luxus. Entworfen vom renommierten Architekten Francisco Martínez Galván, bietet diese vierstöckige Villa eine Gesamtfläche von 674 m², darunter 503 m² elegant gestaltete Innenräume und 171 m² großzügige Terrassenflächen.

Der Zugang erfolgt direkt über eine private Auffahrt zur Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den gepflegten Golfplatz und das schimmernde Mittelmeer bietet. Hier befinden sich ein Jacuzzi sowie ein eingebauter Grillbereich, perfekt für gesellige Abende oder ruhige Sonnenuntergänge.

Die Hauptwohnebene überzeugt mit einem offenen Grundriss, der Wohnzimmer und Essbereich nahtlos verbindet. Eine moderne Küche mit Natursteininsel und eine separate Vorbereitungsküche bieten Raum für stilvolles Kochen und große Einladungen. Bodentiefe Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zur Infinity-Salzwasserpool-Landschaft, umgeben von üppigen tropischen Pflanzen, die Privatsphäre und Entspannung versprechen. Auf dieser Ebene gibt es zudem ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein integriertes Smart-Home-System.

Die obere Etage ist dem luxuriösen Master-Suite-Bereich gewidmet, mit eigener Terrasse und Meerblick, großem Ankleidezimmer sowie einem eleganten Badezimmer mit freistehender Badewanne. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad bietet Gartenblick und hohen Wohnkomfort.

Im Untergeschoss gibt es Gestaltungsmöglichkeiten für weitere Schlafzimmer, ein Fitnessstudio, Heimkino oder Spa-Bereich, alles mit direktem Zugang zum Garten.

La Resina Golf ist bekannt für seine sichere, exklusive Atmosphäre und seine modernen Villen. In der Nähe befinden sich das International American College, Padelplätze am Bossa Café, Strände, Yachthafen sowie Restaurants wie das Chiringuito Palm Beach. Dank der A-7-Autobahn und der Busverbindungen ist die Region hervorragend angebunden, der Flughafen Málaga liegt nur 45 Minuten entfernt.

Villa Three steht für stilvolles Küstenleben mit spektakulären Ausblicken und großzügigen Räumen für Familie, Wellness und Unterhaltung.

Ausstattung

Lage

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Pool

Privat

Aussicht

Meer

Golf

Panoramisch

Städtisch

Merkmale

Fahrstuhl

Abstellraum

Bad en Suite

Grill

Keller

Garten

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Alarm

Parkmöglichkeit

Überdacht

Mehrere

Preis

€3,000,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

210.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

36.300 €

Property Price

3.000.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

249.500 €

Total Cash Needed

3.249.500 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.