Erdgeschosswohnung in The Golden Mile | Nøva Marbella

R5083315

Erdgeschosswohnung

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Baujahr

254

Immobiliendetails

TypErdgeschosswohnung
StatusAvailable
Wohnfläche254
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenErdgeschosswohnung
FertigstellungJanuar 2002

Über diese Immobilie

Großzügige Wohnung mit Meerblick und direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten, gelegen in einer der ruhigsten und sichersten Gegenden der Goldenen Meile – Las Lomas del Marbella Club.
Nur 3 Minuten von den Stränden und dem Lifestyle des Puente Romano entfernt, überzeugt diese Wohnung durch großzügige und komfortable Räume. Sie ist teilweise renoviert und ideal ausgerichtet, um die Sonne zu genießen, ohne unter der Sommerhitze zu leiden.
Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, zahlreiche Einbauschränke und gut getrennte Bereiche für mehr Privatsphäre.
Die renovierte Küche bietet einen separaten Hauswirtschaftsbereich auf einer kleinen Terrasse. Wohn- und Esszimmer mit Kamin öffnen sich zu einer großen Terrasse mit schönem Blick auf den Pool ‌und ‌das ‌Meer.
Ein ‌Tiefgaragenstellplatz ‌und ‌ein Abstellraum mit ‌Aufzugzugang ‌sind im ‌Preis inbegriffen.
Ideal als Feriendomizil, zur Ferienvermietung oder als ganzjähriger ‌Wohnsitz.
Die Anlage ‌bietet ‌zudem ‌einen ‌Concierge-Service ‌und ‌nächtliche ‌Sicherheitsüberwachung.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 4,200
IBI-SteuerEUR 1,150
Müllgebühr (Basura)EUR 186

Ausstattung

Lage

Siedlung

Orientierung

Ost

Südost

Süd

Zustand

Gut

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Meer

Berge

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Abstellraum

Bad en Suite

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Eingangstelefon

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Preis

€799,000

Ursprünglicher Preis: EUR 849,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

55.930 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

9668 €

Property Price

799.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

68.798 €

Total Cash Needed

867.798 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.