Freistehende Villa in Marbella | Nøva Marbella

R5081461

Freistehende Villa

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

5

Badezimmer

6

Baujahr

657

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche657
Terrasse70
Grundstück1018
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2000

Über diese Immobilie

Willkommen in einem einzigartigen mediterranen Refugium der Extraklasse, gelegen in der exklusiven Urbanisation Lomas de Marbella Club, einem Ort, an dem zeitloser andalusischer Charme auf künstlerische Seele und ein noch zu entdeckendes Potenzial trifft.

Dies ist nicht nur ein Haus, sondern ein lebendes Kunstwerk. Im Besitz von Künstlern strahlt jede Ecke Authentizität und Seele aus, von den marokkanisch inspirierten Brunnen, die in den Innenhöfen flüstern, bis zu den über 500 Jahre alten Bäumen, die als alte Wächter des Geländes stehen. Das gesamte Anwesen strahlt eine ruhige Majestät aus, mit weiß getünchten Mauern, Terrakottaböden und Bögen, die an die andalusische Tradition erinnern, alles mit einer Privatsphäre, Persönlichkeit und poetischen Tiefe, die ihresgleichen sucht.

Nur 10 Minuten vom Zentrum von Marbella und weniger als 5 Minuten von den berühmtesten Stränden, Hotels und Resorts entfernt, ist diese Lage pures Gold. Abseits vom Trubel, aber perfekt angebunden, bietet sie das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Zugang.

Das Design des Hauses ist ebenso natürlich wie kraftvoll. Im Erdgeschoss: Eine große Eingangshalle führt zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin, das in ein elegantes Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche übergeht, die bereit ist, jede kulinarische Vision zum Leben zu erwecken. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei Schlafzimmer mit Bad, die Komfort und Platz für Gäste oder Familie bieten.

Das Juwel in der Krone ist die Master-Suite im Obergeschoss, ein privater Rückzugsort mit eigener Terrasse und atemberaubendem Bergblick. Jeder Sonnenaufgang hier scheint einem Gemälde entsprungen zu sein.

Das Untergeschoss offenbart noch mehr: eine separate Suite für Gäste oder Personal, eine Garage für drei Fahrzeuge, eine Waschküche, ein Personalzimmer und ein Maschinenraum. Und ja, aufgrund seiner Struktur und Tiefe bietet diese Ebene ein großes Potenzial für einen Bunker, ideal für diejenigen, die Visionen haben.

Mit Südwestausrichtung ist das Haus vom Nachmittag bis zum Sonnenuntergang in goldenes Licht getaucht, jede Stunde prägt die Atmosphäre des Hauses und wirft verspielte Schatten auf den Innenhof und die Brunnen.

Dies ist nicht nur eine weitere Luxusimmobilie. Es ist ein Zuhause mit Geschichte, Geheimnis, Wärme und einer unverwechselbaren Seele. Für diejenigen, die mehr suchen, etwas Wahres, ist dies die Gelegenheit. Ein seltenes Juwel. Ein Zuhause, das nicht nur Aufmerksamkeit erregt… es fordert sie ein."
Freistehende Villa, Marbella, Costa del Sol.
5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, Gebaut 657 m², Terrasse 70 m², Garten/Grundstück 1018 m².

Lage : Nähe Geschäfte, Nähe Schule, Siedlung.
Orientierung : Süd.
Zustand : Ausgezeichnet.
Pool : Privat, Kinderpool.
Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt, Kamin.
Aussicht : Berge, Garten.
Merkmale : Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Private Terrasse, WiFi, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad en Suite, Handicapfreundlich, Doppelverglasung, In der Nähe einer Kirche, Optische Faser.
Möbel : Teilweise möbliert.
Küche : Vollmontiert.
Garten : Privat.
Bewachung : Voll Eingezäunt.
Parkmöglichkeit : Garage, Überdacht, Mehrere, Privat.
Kategorie : Luxus, Weiterverkauf.

Ausstattung

Lage

Nähe Geschäfte

Nähe Schule

Siedlung

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Privat

Kinderpool

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Kamin

Aussicht

Berge

Garten

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

WiFi

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Handicapfreundlich

Doppelverglasung

In der Nähe einer Kirche

Optische Faser

Möbel

Teilweise möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Parkmöglichkeit

Garage

Überdacht

Mehrere

Privat

Kategorie

Luxus

Weiterverkauf

Preis

€2,790,000

Ursprünglicher Preis: EUR 2,870,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

195.300 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

33.759 €

Property Price

2.790.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

232.259 €

Total Cash Needed

3.022.259 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.