Freistehende Villa in Los Flamingos | Nøva Marbella

R5076256

Freistehende Villa

Los Flamingos, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

5

Badezimmer

6

Baujahr

720

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche720
Terrasse50
Grundstück1490
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2022

Über diese Immobilie

Direkt am prestigeträchtigen Los Flamingos Golf Resort gelegen, stellt diese spektakuläre Villa die perfekte Kombination aus klassischem und modernem Stil dar, innerhalb einer der exklusivsten und sichersten Wohnanlagen von Benahavís. Umgeben von grünen, sanften Fairways und üppiger Natur, bietet das Anwesen einen Panoramablick auf den Golfplatz, einen friedlichen See und das Mittelmeer und bietet eine wahrhaft einzigartige und ruhige Umgebung.

Diese exklusive Villa verbindet die Eleganz der mediterranen Architektur mit den höchsten Standards an Design und modernem Komfort. Privatsphäre hat Priorität, mit einer privilegierten Lage in einer Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die sowohl Bewohnern als auch Investoren absolute Ruhe garantiert. Weitläufige Terrassen und sorgfältig gestaltete Gärten bieten den idealen Raum, um das Leben im Freien zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach nur das ganze Jahr über die Sonne der Costa del Sol zu genießen.

Nur wenige Meter vom ikonischen Hotel Villa Padierna Palace entfernt, einem 5-Sterne-Resort, das für sein Spa, seine gehobene Gastronomie und seine Championship-Golfplätze bekannt ist, bietet dieses Anwesen einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil. Die Bewohner profitieren auch von einem schnellen Zugang zur Raffinesse und dem pulsierenden Ambiente von Puerto Banús, den Boutiquen und Restaurants der Goldenen Meile von Marbella sowie dem charmanten andalusischen Dorf Benahavís, das für seine Weltklasse-Gastronomie bekannt ist.

Für internationale Reisende und Vielreisende ist die Villa ideal gelegen, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Gibraltar und weniger als eine Stunde vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt, was sie sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch für exklusive Ausflüge zu einer privilegierten Option macht.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein architektonisches Juwel in erster Golflinie in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol zu erwerben, wo Luxus, Lifestyle und eine unschlagbare Lage zusammenkommen."
Freistehende Villa, Los Flamingos, Costa del Sol.
5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, Gebaut 720 m², Terrasse 50 m², Garten/Grundstück 1490 m².

Lage : Erste Linie Golf, Siedlung.
Orientierung : Süd, Südwest.
Zustand : Ausgezeichnet.
Pool : Privat.
Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt, Kamin.
Aussicht : Meer, Berge, Golf, Garten.
Merkmale : Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Private Terrasse, WiFi, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad en Suite, Handicapfreundlich, Marmorfußboden, Doppelverglasung, Optische Faser.
Möbel : Teilweise möbliert.
Küche : Vollmontiert.
Garten : Privat.
Bewachung : 24-Stunden-Überwachung.
Parkmöglichkeit : Garage, Überdacht, Mehrere, Privat.
Kategorie : Luxus, Weiterverkauf.

Ausstattung

Lage

Erste Linie Golf

Siedlung

Orientierung

Süd

Südwest

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Kamin

Aussicht

Meer

Berge

Golf

Garten

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

WiFi

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Handicapfreundlich

Marmorfußboden

Doppelverglasung

Optische Faser

Möbel

Teilweise möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Bewachung

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Garage

Überdacht

Mehrere

Privat

Kategorie

Luxus

Weiterverkauf

Preis

€2,495,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

174.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

30.190 €

Property Price

2.495.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

208.040 €

Total Cash Needed

2.703.040 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.