Freistehende Villa in Marbella | Nøva Marbella

R5075440

Freistehende Villa

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Baujahr

283

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche283
Terrasse23
Grundstück1053
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2004

Über diese Immobilie

Atemberaubende Mittelmeervilla am Golfplatz in Marbella mit 24-Stunden-Sicherheit

Diese elegante Villa im mediterranen Stil genießt eine privilegierte Lage direkt am Golfplatz, nur wenige Minuten von den goldenen Stränden der Bahía de Marbella und dem pulsierenden Herzen der Stadt entfernt.
Das großzügige Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über vier Schlafzimmer (eines davon praktisch im Erdgeschoss), vier Badezimmer, ein helles Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin sowie eine geräumige, separate Küche.
Auf einem Grundstück von über 1.000 m² gelegen, bietet die Villa wunderschön angelegte Gärten und einen privaten Pool – perfekt für das Leben im Freien und gesellige Anlässe.
Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Gemeinschaftspools und verbindet Komfort, Stil und Ruhe.
Eine ideale Wahl für alle, die eine luxuriöse Villa in unmittelbarer Nähe der besten Strände Marbellas, renommierter Golfplätze und sämtlicher Annehmlichkeiten des Stadtzentrums suchen.

Das Haus ist auch zur Miete verfügbar.
Vermietung unmöbliert, mit der Option einer möblierten Anmietung gegen einen Aufpreis von 10.000 €.
Mietvertrag über 11 Monate.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 6,600
IBI-SteuerEUR 1,995
Müllgebühr (Basura)EUR 195

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Stadt

Nähe Schule

Siedlung

Orientierung

Südost

Süd

Südwest

Zustand

Gut

Zufriedenstellend

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Golf

Panoramisch

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

Satelliten-TV

WiFi

Gästewohnung

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Marmorfußboden

Doppelverglasung

Möbel

Unmöbliert

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Teilweise Montiert

Garten

Privat

Bewachung

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Parkmöglichkeit

Überdacht

Straße

Mehrere

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Kategorie

Golf

Preis

€1,690,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

118.300 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

20.449 €

Property Price

1.690.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

141.949 €

Total Cash Needed

1.831.949 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.