Doppelhaus Stadthaus in Atalaya | Nøva Marbella

R5074180

Doppelhaus Stadthaus

Atalaya, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2.5

Baujahr

112

Immobiliendetails

TypDoppelhaus Stadthaus
StatusAvailable
Wohnfläche112
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenDoppelhaus Stadthaus
FertigstellungJanuar 2025

Über diese Immobilie

Brandneue Doppelhaushälfte in der Nähe des Atalaya Golfplatzes und in unmittelbarer Nähe des Atalaya Golfclubs und des El Paraiso Golfclubs. Die Immobilie ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über einen eigenen privaten Parkplatz auf dem Grundstück des Hauses. Man betritt ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, und dieser gesamte Bereich führt sanft auf eine große, sonnige Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft. Auf dieser Ebene befindet sich ein Gästebad. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Schlafzimmer, das sich eine Terrasse mit dem Hauptschlafzimmer teilt. Es gibt ein drittes Schlafzimmer, das sich ein Badezimmer mit dem zweiten Schlafzimmer teilt.
Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage, die mit Aerothermie-Energie betrieben werden, der ökologischen und kostengünstigen Energieform des 21. Jahrhunderts.
Das Haus hat Aluminiumrahmenfenster mit Doppelverglasung und porzellanische Böden.
Die Anlage verfügt über einen großen Gemeinschaftspool.
Es liegt etwa 2 km von Restaurants und Geschäften, 4 km vom Strand und etwa 6 km von San Pedro de Alcantara entfernt.
Einfacher Zugang zur Stadt Marbella, Puerto Banus, Estepona und allen Golfplätzen sowie anderen Annehmlichkeiten entlang der Küste.

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Orientierung

West

Zustand

Ausgezeichnet

Neubau Tag

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Fußbodenheizung

Aussicht

Berge

Land

Merkmale

Überdachte Terrasse

Private Terrasse

Bad en Suite

Doppelverglasung

Garten

Gemeinschaftlich

Parkmöglichkeit

Privat

Kategorie

Golf

Weiterverkauf

Preis

€745,000

Ursprünglicher Preis: EUR 795,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

52.150 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

9015 €

Property Price

745.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

64.365 €

Total Cash Needed

809.365 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.