Mittelgeschoss-Wohnung in Marbella | Nøva Marbella

R5070340

Mittelgeschoss-Wohnung

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

87

Immobiliendetails

TypMittelgeschoss-Wohnung
StatusAvailable
Wohnfläche87
PoolJa
UntertypenMittelgeschoss-Wohnung
FertigstellungJanuar 2020

Über diese Immobilie

Exklusive Wohnung im emblematischen Gebäude Gran Marbella, direkt im Herzen der Stadt und am Strand. Eine einmalige Gelegenheit, nur 200 Meter vom Paseo Marítimo und Venus Beach zu leben, umgeben von allen Dienstleistungen, Restaurants, Boutiquen und dem lebendigen historischen Zentrum von Marbella.

Die Immobilie verfügt über 133 m² bebaute Fläche, verteilt auf 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines davon en suite), unabhängige Küche und ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer fantastischen Terrasse mit Blick auf die schönen Gärten des renommierten Don Gonzalo Gebäudes.

Dank seiner Nord-West-Ausrichtung genießt es im Frühling und Sommer die Sonne sowie eine ruhige und entspannende Atmosphäre.

Die Anlage Gran Marbella bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Sicherheitskameras, Sonnenkollektoren, einen direkten Zugang zur Promenade und zum Strand sowie vier Swimmingpools, die von gepflegten Gärten mit Meerblick umgeben sind.

Eine ideale Immobilie, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella zu genießen.

In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Verordnung über die Information der Verbraucher beim Verkauf und bei der Vermietung von Immobilien in Andalusien verabschiedet, wird der Kunde darüber informiert, dass die Notargebühren, die Eintragungsgebühren und die anfallenden Steuern (ITP oder VAT + AJD) sowie andere mit dem Verkauf und Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 2,052
IBI-SteuerEUR 1,276

Ausstattung

Lage

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Siedlung

Orientierung

Nordwest

Zustand

Gut

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Garten

Pool

Merkmale

Fahrstuhl

Private Terrasse

Marmorfußboden

Möbel

Teilweise möbliert

Küche

Teilweise Montiert

Bewachung

24-Stunden-Überwachung

Anschlüsse

Photovoltaik-Solarmodule

Kategorie

Erster Linie Strand

Luxus

Preis

€1,199,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

83.930 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

14.508 €

Property Price

1.199.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

101.638 €

Total Cash Needed

1.300.638 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.