Freistehende Villa in Benahavís | Nøva Marbella

R5057566

Freistehende Villa

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Baujahr

815

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche815
Terrasse66
Grundstück4594
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 1999
EnergieausweisEnergie: B | CO2: B

Über diese Immobilie

Exklusive Privatvilla in den Hügeln von Benahavís ✨
Erleben Sie puren Luxus in dieser außergewöhnlichen Villa, die sich in den prestigeträchtigen Hügeln von Benahavís befindet – nur 15 Minuten von Marbella und 7 Minuten von den goldenen Stränden von San Pedro de Alcántara entfernt. Mit atemberaubendem Panoramablick auf das Mittelmeer, die Berge und die Straße von Gibraltar genießen Sie hier absolute Privatsphäre, höchsten Komfort und eine der besten Lagen an der Costa del Sol.
Auf einem weitläufigen, liebevoll angelegten Grundstück von 4.500 m² gelegen, bietet die Villa über 450 m² Wohnfläche in einer geschlossenen und sicheren Wohnanlage – vollständig abgeschirmt und verborgen für maximale Exklusivität.
Das Innere umfasst 5 großzügige Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die bequem bis zu 12 Gäste beherbergen können. Elegantes Design trifft hier auf Behaglichkeit: Kamin, Klimaanlage, Heizung, High-Speed-Internet (300 MB/s), Hauswirtschaftsraum sowie eine voll ausgestattete moderne Küche.
Die Außenbereiche sind auf Entspannung und Geselligkeit ausgelegt: ein privater Pool, saisonaler Jacuzzi (auf Anfrage), weitläufige Terrassen, Grillbereich, üppige mediterrane Gärten sowie private Parkplätze für bis zu 10 Fahrzeuge.
Die Lage ist ideal: nur 10 Minuten nach Puerto Banús, 40 Minuten zum Flughafen Málaga und in unmittelbarer Nähe zu renommierten Golfplätzen, exzellenten Restaurants und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten.
Ob als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöser Feriensitz oder hochrentable Investition in die Ferienvermietung – diese Villa bietet einen unvergleichlichen Lebensstil.
Offiziell registriert beim andalusischen Fremdenverkehrsamt.
Ganzjährig verfügbar für Kurz- oder Langzeitaufenthalte.

Ausstattung

Lage

Stadt

Nähe Geschäfte

Siedlung

Orientierung

Südwest

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Aussicht

Meer

Berge

Land

Panoramisch

Merkmale

Private Terrasse

WiFi

Fitnessstudio

Bad en Suite

Jacuzzi

Möbel

Möbliert

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Angelegter Garten

Bewachung

Voll Eingezäunt

Alarm

Parkmöglichkeit

Mehrere

Privat

Anschlüsse

Photovoltaik-Solarmodule

Kategorie

Ferienhäuser

Zeitgenössisch

Preis

€4,499,000

Ursprünglicher Preis: EUR 5,250,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

314.930 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

54.438 €

Property Price

4.499.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

372.568 €

Total Cash Needed

4.871.568 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.