Penthouse Duplex in Marbella | Nøva Marbella

R5054653

Penthouse Duplex

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Baujahr

150

Immobiliendetails

TypPenthouse Duplex
StatusAvailable
Wohnfläche150
UntertypenPenthouse Duplex
FertigstellungJanuar 1994

Über diese Immobilie

Klassisches Penthouse-Duplex im spanischen Stil im Herzen von Marbella

Im Herzen des Stadtzentrums von Marbella, an der charmanten Plaza África, fängt diese elegante Penthouse-Maisonette im spanischen Stil die Essenz des andalusischen Lebens mit zeitloser Architektur und einer unschlagbaren Lage ein. Nur wenige Schritte vom wunderschön angelegten Alameda Park, dem pulsierenden Paseo marítimo und nur 300 m (7 Gehminuten) vom Strand entfernt bietet dieses Haus das Beste aus Marbellas Lebensstil. Es ist umgeben von farbenfrohen Plätzen, von Cafés gesäumten Straßen, Geschäften, Restaurants und ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsmitteln.

Auf zwei Ebenen verteilt und durch eine markante Wendeltreppe verbunden, bietet das Anwesen 150 m2 geschmackvoll gestalteten Innenraum plus 26 m2 private Terrassen, für eine bebaute Gesamtfläche von 176 m2. Mit 3 großzügigen Schlafzimmern und 3 Bädern ist das Haus mit natürlichem Licht und klassischem Charme gefüllt, ideal für Vollzeit-Wohnen und Urlaubsgenuss.

Vom Balkon auf der obersten Etage genießen Sie einen atemberaubenden Bergblick, eine ruhige Kulisse für Ihre Morgen- und Abendstunden. Die Residenz befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die kurzfristige Vermietungen ermöglicht, was sie zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit in einem der begehbarsten und begehrtesten Viertel von Marbella macht.

Diese Immobilie verbindet traditionelle spanische Eleganz mit modernem Komfort, ein seltenes Juwel in einer prestigeträchtigen Lage, perfekt für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 600
IBI-SteuerEUR 600
Müllgebühr (Basura)EUR 20

Ausstattung

Lage

Stadt

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Schule

Nähe Jachthafen

Orientierung

Ost

Südost

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Kamin

Aussicht

Berge

Städtisch

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Satelliten-TV

WiFi

Bad en Suite

Marmorfußboden

Doppelverglasung

Nähe Moschee

In der Nähe einer Kirche

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Teilweise möbliert

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Bewachung

Eingangstelefon

Alarm

Safe

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Gas

Kategorie

Ferienhäuser

Investition

Luxus

Reduziert

Preis

€725,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

50.750 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8773 €

Property Price

725.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

62.723 €

Total Cash Needed

787.723 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.