Freistehende Villa in El Madroñal | Nøva Marbella

R5047816

Freistehende Villa

El Madroñal, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

7

Badezimmer

8.5

Baujahr

1163

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche1163
Terrasse1164
Grundstück4874
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2025

Über diese Immobilie

Villa Alia setzt einen neuen Standard für modernes Luxusleben in der prestigeträchtigen, geschlossenen Urbanisation El Madroñal in Benahavís. Entworfen von Marcio Kogan in Zusammenarbeit mit Lamar Development, wird die Villa voraussichtlich 2025 fertiggestellt. Die nach Südwesten ausgerichtete Residenz bietet atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, eingebettet in einen sorgfältig gestalteten Garten mit makellosem Swimmingpool.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst sieben Schlafzimmer mit en-suite Bädern sowie ein Gäste-WC. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit offenem Grundriss schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Die weitläufigen Terrassen laden zu Mahlzeiten unter freiem Himmel und entspannten Momenten in der Sonne ein.
Zu den luxuriösen Annehmlichkeiten zählen ein beheizter Swimmingpool, ein türkisches Bad, ein privater Kinoraum und ein Weinkeller. Die Innenausstattung reflektiert moderne Eleganz und Komfort und harmoniert perfekt mit den klaren architektonischen Linien der Villa.
El Madroñal steht für Ruhe, Privatsphäre und exklusive Wohnqualität. Die Umgebung bietet weitläufige Natur, Wanderwege und Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie dem La Zagaleta Country Club, Restaurants und Stränden. Familien profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen wie Aloha College, Swans International School und Atalaya Bilingual School.
Dank der günstigen Anbindung über die A-397 und AP 7 sind Marbella, San Pedro de Alcántara und der Flughafen Málaga in kurzer Zeit erreichbar.
Villa Alia ist mehr als eine Residenz – sie ist ein Rückzugsort, an dem Luxus, Design und Natur harmonisch zusammenkommen. Mit hochwertigen Materialien, fortschrittlicher Haustechnik und großzügigen Außenbereichen bietet diese Villa ein unvergleichliches Wohnerlebnis an der Costa del Sol.

Ausstattung

Orientierung

Südwest

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Privat

Geheizt

Klimakontrolle

Klimaanlage

Fußbodenheizung

Aussicht

Meer

Berge

Panoramisch

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Fitnessstudio

Sauna

Bad en Suite

Holzfußboden

Keller

Optische Faser

Garten

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Parkmöglichkeit

Mehrere

Privat

Anschlüsse

Solare Warmwasserbereitung

Kategorie

Luxus

Preis

€10,800,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

756.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

130.680 €

Property Price

10.800.000 €

Total Additional Costs

8.2% of property price

889.880 €

Total Cash Needed

11.689.880 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.