Freistehende Villa in Marbella | Nøva Marbella

R5034748

Freistehende Villa

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Baujahr

409

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche409
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2004

Über diese Immobilie

VERMIETUNG. CHANCE FÜR INVESTOREN.
Was bedeutet eine rentable Immobilie? Eine rentable Immobilie bedeutet, dass der Eigentümer durch die Vermietung einen wirtschaftlichen Nutzen aus seiner Immobilie zieht.
Vertragsende: 04/2031
Innenbesichtigung nicht möglich.
Fotos spiegeln möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wider.

Multifunktionale Immobilie in Marbella zu verkaufen – 409 m² Wohnfläche auf einem 1.004 m² großen Grundstück

Diese einzigartige Immobilie steht in Elviria-Cabopino, Marbella, zum Verkauf. Sie besticht durch ihre Großzügigkeit, Vielseitigkeit und erstklassige Lage. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 409 m² und befindet sich auf einem 1.004 m² großen Grundstück. Sie ist nicht horizontal unterteilt und kann daher für verschiedene Wohn- oder Geschäftszwecke genutzt werden.

Das 2004 fertiggestellte Gebäude bietet verschiedene, perfekt verteilte Räume. Im Erdgeschoss befindet sich das Haupthaus mit einer Wohnfläche von 120 m², ideal für Familien. Im Obergeschoss ergänzt ein weiteres Haus mit 71 m² das Anwesen.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein 23 m² großer Parkplatz, ein 34 m² großer Swimmingpool, eine 34 m² große Veranda und ein 127 m² großes Kellergeschoss, das sich ideal als Lagerraum, Werkstatt oder Gewerbefläche eignet.

Diese Immobilie liegt in einer gut angebundenen Wohngegend von Marbella und bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine voll ausgestattete und vielseitig nutzbare Immobilie in einer der attraktivsten Gegenden der Costa del Sol zu erwerben.
Freistehende Villa, Marbella, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Gebaut 409 m².

Lage : Stadt, Hafen, Nähe Golf, Nähe Hafen, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Wald.
Orientierung : Süd.
Zustand : Gut.
Pool : Privat.
Aussicht : Panoramisch, Straße.
Merkmale : Private Terrasse, Keller.
Garten : Privat.
Bewachung : Voll Eingezäunt, Eingangstelefon.
Parkmöglichkeit : Garage, Privat.
Anschlüsse : Elektrizität, Trinkwasser, Telefon.
Kategorie : Günstiges Angebot, Notverkauf, Golf, Ferienhäuser, Investition, Luxus, Rücknahme, Weiterverkauf.

Ausstattung

Lage

Stadt

Hafen

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Wald

Orientierung

Süd

Zustand

Gut

Pool

Privat

Aussicht

Panoramisch

Straße

Merkmale

Private Terrasse

Keller

Garten

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Eingangstelefon

Parkmöglichkeit

Garage

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Kategorie

Günstiges Angebot

Notverkauf

Golf

Ferienhäuser

Investition

Luxus

Rücknahme

Weiterverkauf

Preis

€1,896,000

Ursprünglicher Preis: EUR 2,180,500

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

132.720 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

22.942 €

Property Price

1.896.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

158.862 €

Total Cash Needed

2.054.862 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.