Freistehende Villa in San Pedro de Alcántara | Nøva Marbella

R5024572

Freistehende Villa

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

6

Badezimmer

4

Baujahr

457

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche457
PoolJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2003
EnergieausweisEnergie: B | CO2: B

Über diese Immobilie

Wunderschöne, freistehende Villa zum Verkauf in San Pedro de Alcántara – eine der gefragtesten Lagen an der Costa del Sol. Diese exklusive Immobilie vereint andalusischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Familien, die Wert auf Raum, Privatsphäre und Lebensqualität legen.

Die Villa verfügt über sechs großzügige Schlafzimmer und vier voll ausgestattete Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 640 Quadratmeter auf einem 750 Quadratmeter großen Grundstück. Helle, offene Räume und hochwertige Ausstattungen sorgen für maximalen Wohnkomfort.

Im Außenbereich erwarten Sie ein privater Pool, eine familienfreundliche Grillzone sowie ein Bereich für Kinder. Zudem ist das Haus mit einer Solaranlage ausgestattet, die für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgt.

Die Lage ist hervorragend: Nur wenige Minuten von Puerto Banús und dem Strand entfernt, umgeben von renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen und allen wichtigen Einrichtungen. San Pedro bietet eine ruhige und sichere Umgebung für Familien und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an Marbella, Estepona und den Flughafen Málaga.

Eine einmalige Gelegenheit, eine exklusive Immobilie in Toplage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 1,680
IBI-SteuerEUR 1,840

Ausstattung

Lage

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Südwest

Zustand

Gut

Pool

Privat

Innen

Kinderpool

Klimakontrolle

A/C Vorinstallierte

Kamin

Aussicht

Garten

Pool

Merkmale

Private Terrasse

WiFi

Abstellraum

Preis

€2,700,000

Ursprünglicher Preis: EUR 2,900,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

189.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

32.670 €

Property Price

2.700.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

224.870 €

Total Cash Needed

2.924.870 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.