Penthouse in Estepona | Nøva Marbella

R4993681

Penthouse

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Baujahr

192

Immobiliendetails

TypPenthouse
StatusAvailable
Wohnfläche192
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenPenthouse
FertigstellungJanuar 2021

Über diese Immobilie

PRÄCHTIGES MAISONETTE-PENTHOUSE MIT HERRLICHEM MEER- UND GOLFPLATZBLICK UND TOURISTENLIZENZ
Dieses spektakuläre Maisonette-Penthouse befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage direkt am Golfplatz in Estepona und genießt eine privilegierte Südausrichtung. Dadurch ist das gesamte Zuhause den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet aus allen Räumen einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz.Es liegt nur 5 Minuten von der exklusiven Alcazaba Lagoon entfernt und in der Nähe des neuen Krankenhauses von Estepona, Restaurants, Supermärkten und Schulen – eine sehr bequeme und gut angebundene Lage.Auf der Hauptebene verfügt die Immobilie über eine moderne, voll ausgestattete Küche, die nahtlos in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Große Fenster führen direkt auf eine private Terrasse – ideal, um die Umgebung zu genießen. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad mit Dusche und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Meerblick – perfekt zum Entspannen in absoluter Privatsphäre.
Zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum. Die Wohnanlage bietet hervorragende Einrichtungen, darunter einen großen Pool mit Blick auf das Meer und die Berge, ein komplett ausgestattetes Fitnessstudio und 24-Stunden-Sicherheitsdienst – alles in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.Diese Immobilie eignet sich ideal zum komfortablen und ruhigen Wohnen oder als Investitionsobjekt mit hohem Vermietungspotenzial, da sie über eine unbefristete Touristenlizenz verfügt – besonders attraktiv während der Hochsaison im Sommer und der Golfsaison. Eine einmalige Gelegenheit an der Costa del Sol! Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Immobilie kennenzulernen!

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 3,900
IBI-SteuerEUR 878
Müllgebühr (Basura)EUR 141

Ausstattung

Lage

Stadt

Hafen

Dorf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Wald

Nähe Jachthafen

Siedlung

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Zentralheizung

Aussicht

Meer

Berge

Golf

Panoramisch

Pool

Merkmale

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Satelliten-TV

WiFi

Fitnessstudio

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Doppelverglasung

In der Nähe einer Kirche

Optische Faser

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Eingangstelefon

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Überdacht

Gemeinschaftlich

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Gas

Kategorie

Billig

Notverkauf

Golf

Investition

Weiterverkauf

Preis

€755,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

52.850 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

9136 €

Property Price

755.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

65.186 €

Total Cash Needed

820.186 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.