Freistehende Villa in Istán | Nøva Marbella

R4991473

Freistehende Villa

Istán, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3.5

Baujahr

240

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche240
Terrasse100
Grundstück900
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2005

Über diese Immobilie

Descubra esta impresionante villa de 4 a 6 dormitorios, ubicada en el prestigioso Sierra Blanca Country Club. Esta espaciosa villa ofrece seguridad, privacidad e impresionantes vistas panorámicas del lago de Istán, el mar Mediterráneo, Gibraltar e incluso la costa africana.
Ubicada en una tranquila y segura comunidad cerrada con seguridad 24/7, a poca distancia en coche de Marbella y Puerto Banús.
Ideal como residencia permanente, refugio vacacional o propiedad de inversión. Diseño espacioso y elegante.
Planta principal: Elegante recibidor que conduce a una luminosa y espaciosa sala de estar. Suite principal con baño privado y amplio vestidor. Terraza soleada con impresionantes vistas panorámicas.
Planta del jardín: Amplia cocina integrada, perfecta para reuniones familiares y para cocinar. Dos dormitorios bellamente decorados que comparten un baño. Cuarto dormitorio, ideal para invitados o personal. Enorme sala de juegos, perfecta para el entretenimiento y el ocio. Lavandería y amplio espacio de almacenamiento.
Planta inferior: Amplia sala de juegos. Segunda cocina para mayor comodidad. Amplio estudio (o quinto dormitorio). ‌Sala ‌de ‌billar ‌(o ‌sexto ‌dormitorio). Espacio adicional ‌de ‌almacenamiento y ‌servicio.
Características exteriores: Piscina privada climatizada en un hermoso jardín. ‌Patio de ‌entrada ‌seguro ‌que ‌garantiza ‌privacidad ‌y ‌seguridad.

Ausstattung

Orientierung

Süd

Zustand

Gut

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

Fußbodenheizung

Aussicht

Meer

Land

Garten

Pool

Merkmale

Einbauschränke

Satelliten-TV

WiFi

Gamesroom

Abstellraum

Keller

Möbel

Verhandelbar

Küche

Teilweise Montiert

Garten

Privat

Parkmöglichkeit

Privat

Preis

€1,550,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

108.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

18.755 €

Property Price

1.550.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

130.455 €

Total Cash Needed

1.680.455 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.