Freistehende Villa in Marbella | Nøva Marbella

R4990333

Freistehende Villa

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

6

Baujahr

454

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche454
Terrasse99
Grundstück858
PoolJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 1970

Über diese Immobilie

Eingebettet in die prestigeträchtige Enklave La Cerquilla ist diese exquisite, moderne Villa ein Meisterwerk. Die sich derzeit im Bau befindliche Residenz verspricht eine perfekte Balance aus moderner Eleganz und natürlicher Harmonie. Die markante und zugleich organische Architektur integriert hochwertige Naturmaterialien, wodurch sich die Villa nahtlos in ihre atemberaubende Umgebung einfügt. Auf einem großzügigen Grundstück im Herzen des Golf Valley gelegen, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, einen liebevoll angelegten Garten und großzügige Außenbereiche für luxuriöses Wohnen. Der private Infinity-Pool, eine Außenküche und mehrere Terrassen bieten den idealen Rahmen für Mahlzeiten und Entspannung im Freien.

Im Inneren verkörpert die Villa raffinierte Eleganz und Funktionalität. Das offene Design verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich nahtlos miteinander. Bodentiefe Glastüren durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht und öffnen sich direkt zum Außenbereich. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit einem maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank, einem großzügigen En-Suite-Bad und Panoramablick. Durchdacht gestaltete Gästesuiten sorgen für Komfort und Privatsphäre und machen jeden Aufenthalt zu einem außergewöhnlichen Erlebnis.

Die untere Etage ist ganz auf Genuss und Komfort ausgerichtet und bietet ein hochmodernes Spa, einen Fitnessraum, einen Unterhaltungsraum, ein Home-Office und eine geräumige Garage.

Diese Villa in der exklusiven und sicheren Wohnanlage La Cerquilla bietet absolute Privatsphäre und ist gleichzeitig nur wenige Minuten von erstklassigen Annehmlichkeiten, internationalen Eliteschulen und dem pulsierenden Yachthafen Puerto Banús entfernt. Dieses außergewöhnliche Anwesen setzt neue Maßstäbe für modernen Luxus in Marbellas begehrtester Lage.

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Nordost

Zustand

Ausgezeichnet

Neubau Tag

Pool

Privat

Aussicht

Meer

Panoramisch

Merkmale

Überdachte Terrasse

Private Terrasse

Fitnessstudio

Gamesroom

Bad en Suite

Küche

Vollmontiert

Parkmöglichkeit

Mehrere

Privat

Preis

€4,300,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

301.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

52.030 €

Property Price

4.300.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

356.230 €

Total Cash Needed

4.656.230 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.