Freistehende Villa in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R4986523

Freistehende Villa

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

6

Badezimmer

6

Baujahr

890

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche890
Terrasse135
Grundstück2872
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 1998
EnergieausweisEnergie: C | CO2: C

Über diese Immobilie

Eine großartige, kürzlich renovierte Villa mit einer perfekten Verschmelzung von zeitgenössischem Design und andalusischem Stil.

Die Villa liegt in der begehrten Wohngegend von La Cerquilla. Südlage mit Blick auf La Concha. Privat und ruhig, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Golfclubs von Las Brisas und Los Naranjos.

Hauptgeschoss: Eingangsflur, großer Wohnbereich mit Kamin und hohen Decken, Essbereich mit offener Küche voll ausgestattete Küche mit Siemens und Neff-Geräten und einer Bar. Vier Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad, Büro, Gästetoilette, Wäschebereich. Zugang zu den überdachten und offenen Terrassen vom Wohnbereich in den Garten und Poolbereich.

Erster Stock: Hauptschlafzimmer ensuite mit Ankleidebereich und direktem Zugang zur Terrasse. Untere Etage: Unterhaltungsbereich, Bodega, Kinoraum, Fitnessraum, Garage für 6 Autos und Abstellraum. Separates, voll ausgestattetes Gäste- oder Personalapartment.
Wunderschöne, gepflegte Gärten, ein Grillplatz und ein großer beheizter Pool. Die Möbel sind verhandelbar.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 2,028
IBI-SteuerEUR 5,992
Müllgebühr (Basura)EUR 280

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Kürzlich neurenoviert

Pool

Privat

Geheizt

Klimakontrolle

Klimaanlage

Kamin

Fußbodenheizung

Aussicht

Berge

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

Satelliten-TV

Fitnessstudio

Gamesroom

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Marmorfußboden

Jacuzzi

Grill

Doppelverglasung

Keller

Möbel

Verhandelbar

Küche

Teilweise Montiert

Garten

Privat

Bewachung

Alarm

Parkmöglichkeit

Mehrere

Privat

Preis

€6,900,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

483.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

83.490 €

Property Price

6.900.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

569.690 €

Total Cash Needed

7.469.690 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.