Penthouse Duplex in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R4977193

Penthouse Duplex

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3.5

Baujahr

166

Immobiliendetails

TypPenthouse Duplex
StatusAvailable
Wohnfläche166
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenPenthouse Duplex
FertigstellungJanuar 1970

Über diese Immobilie

Sind Sie ein Golf-Liebhaber und suchen ein Duplex-Penthouse zum Verkauf? Wir präsentieren Ihnen diese ausgezeichnete und seltene Einheit in Alcores del Golf, Nueva Andalucía. Die Wohnanlage ist aufgrund ihrer großartigen Lage, ihrer Einrichtungen und ihrer hochwertigen Lebensqualität sehr beliebt. Wenn Sie ein begeisterter Golfer sind, gibt es kaum etwas Besseres, als direkt am Golfplatz Los Naranjos zu wohnen!

Beim Betreten finden Sie eine Gästetoilette und ein atemberaubendes offenes Layout, das eine elegante, voll ausgestattete Küche mit einem stilvollen Wohn- und Essbereich kombiniert. Schon beim Eintreten werden Sie von den atemberaubenden Meerblicken gefesselt sein.

Das Hauptgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer: zwei teilen sich ein Badezimmer, und das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit einem privaten Balkon. Die Terrasse neben dem Wohnbereich ist wirklich spektakulär und bietet einen einladenden Loungebereich, um sich zu entspannen, die faszinierenden Sonnenuntergänge zu genießen und den Blick auf den Golfplatz und das Meer zu bewundern – ein wahres Stück Paradies.

Doch das Highlight erwartet Sie oben. Steigen Sie die Treppe hinauf und entdecken Sie die Dachterrasse, ein wahres Highlight, das für ultimative Entspannung und Unterhaltung gestaltet wurde. Hier finden Sie einen Whirlpool, einen schicken Loungebereich, einen Esstisch und eine Grillmöglichkeit – der perfekte Ort, um das mediterrane Leben zu genießen.

Hier befinden sich auch zwei zusätzliche Doppelzimmer (zugänglich über die Terrasse), die sich ein Badezimmer teilen.

Die Urbanisation bietet gepflegte Gärten und zwei Swimmingpools.

Lage, Lage und nochmals Lage! Diese Wohnanlage bietet Ihnen Ruhe in Nueva Andalucía und dennoch sind alle Annehmlichkeiten in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Restaurant von Los Naranjos ist ebenfalls gleich um die Ecke, falls Sie Lust auf einen Snack oder einen Kaffee haben!

Dieses Penthouse zum Verkauf bietet hochwertiges Wohnen in einer erstklassigen und beliebten Gegend von Nueva Andalucía.

Ein Parkplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Ausstattung

Lage

Erste Linie Golf

Nähe Golf

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Kamin

Aussicht

Meer

Berge

Golf

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

Abstellraum

Jacuzzi

Grill

Küche

Teilweise Montiert

Kochecke

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Alarm

Parkmöglichkeit

Privat

Kategorie

Golf

Preis

€1,995,000

Ursprünglicher Preis: EUR 2,200,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

139.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

24.140 €

Property Price

1.995.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

166.990 €

Total Cash Needed

2.161.990 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.