Penthouse Duplex in Estepona | Nøva Marbella

R4973542

Penthouse Duplex

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3.5

Baujahr

270

Immobiliendetails

TypPenthouse Duplex
StatusAvailable
Wohnfläche270
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenPenthouse Duplex
FertigstellungJanuar 1970

Über diese Immobilie

Dieses luxuriöse Duplex-Penthouse befindet sich in der renommierten Wohngegend Dominion Beach im Osten von Estepona und vereint elegantes Wohnen mit unschlagbarer Bequemlichkeit. Das Anwesen liegt an der berühmten New Golden Mile und genießt eine erstklassige Lage mit direktem Strandzugang durch wunderschön angelegte Gemeinschaftsgärten. Das Zentrum von Estepona ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und die Immobilie profitiert von hervorragenden Straßenanbindungen, einschließlich der Küstenstraße A-7, die einen einfachen Zugang nach Marbella, Puerto Banús und darüber hinaus ermöglicht. Die Gegend ist hervorragend an internationale Schulen angebunden und somit ideal für Familien. In der Nähe befinden sich zudem Golfplätze, Sporteinrichtungen und Supermärkte, die verschiedenste Bedürfnisse abdecken.

Mit großzügigen Innenräumen und einer weitläufigen Terrasse bietet das Penthouse viel Platz zum Entspannen und für gesellige Anlässe. Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die offenen Wohn- und Essbereiche werden durch große Fenster ergänzt, die eine helle und luftige Atmosphäre schaffen. Die voll ausgestattete Küche verfügt über moderne Geräte, die das stilvolle Zubereiten von Mahlzeiten ermöglichen. Wohnbereich und Schlafzimmer sind mit Klimaanlage und elektrischen Rollläden ausgestattet, was ganzjährigen Komfort garantiert. Ein Gäste-WC, Einbauschränke und Highspeed-Glasfaserinternet erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort. Optional ist eine Möblierung erhältlich, um einen sorgenfreien Einzug zu ermöglichen.

Dominion Beach ist eine etablierte Wohnanlage, die für ihre charakteristische andalusische Architektur und üppigen subtropischen Gärten bekannt ist und eine ruhige, tropische Umgebung schafft. Die Anlage bietet zahlreiche erstklassige Annehmlichkeiten, darunter drei Außenpools, ein Kinderbecken und ein Wellnesscenter mit Massageservice. Die gemeinschaftliche Strandterrasse ermöglicht direkten Zugang zum Strand – ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Die Strandbar im Sommer und das voll ausgestattete Restaurant bieten ein entspanntes kulinarisches Erlebnis direkt am Meer. Die geschlossene Wohnanlage verfügt über 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein Fitnessstudio, einen Gemeinschaftsbereich und ein Verwaltungsbüro. Für Wassersportbegeisterte gibt es eine private Slipanlage für den einfachen Zugang zu Jetskis, Wasserski und Windsurfen. Die Umgebung ist bestens an lokale Geschäfte, Restaurants und Spielplätze angebunden und somit ideal für Familien und Berufstätige. Mit ihrer ruhigen Umgebung, hervorragenden Annehmlichkeiten und erstklassigen Lage bietet dieses Duplex-Penthouse eine perfekte Kombination aus Luxus und Komfort in Estepona.

Alle bereitgestellten Immobilieninformationen stammen direkt vom Eigentümer. Der Makler fungiert ausschließlich als Vermittler und kann für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Kaufinteressenten wird empfohlen, eigene Nachforschungen anzustellen, um wichtige Informationen zu überprüfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 8,256
IBI-SteuerEUR 1,281

Ausstattung

Lage

Strandseite

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Süd

Zustand

Gut

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Kamin

Aussicht

Meer

Berge

Garten

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

WiFi

Bad en Suite

Optische Faser

Möbel

Verhandelbar

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Privat

Preis

€1,150,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

80.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

13.915 €

Property Price

1.150.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

97.615 €

Total Cash Needed

1.247.615 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.