Penthouse in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R4968712

Penthouse

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

90

Immobiliendetails

TypPenthouse
StatusAvailable
Wohnfläche90
PoolJa
GartenJa
UntertypenPenthouse
FertigstellungJanuar 2003
EnergieausweisEnergie: G | CO2: E

Über diese Immobilie

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort mit diesem spektakulären Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in der renommierten Wohnanlage La Dama de Noche. Genießen Sie atemberaubende Bergblicke und viel natürliches Licht – die Wohnung ist dank ihrer beneidenswerten Ausrichtung nach Südost, Süd und Südwest besonders hell. Jedes Zimmer verfügt über elektrische Rollläden, die Küche und der Terrassenboden wurden kürzlich renoviert, und die Klimaanlage ist neu installiert.

Diese exklusive Wohnanlage bietet einen unvergleichlichen Lebensstil mit Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau, darunter:

2 großzügige Swimmingpools für ganzjährigen Badespaß,
6 Paddle-Tennisplätze, ein Basketballfeld und ein Kinderspielplatz für ein aktives Leben,
Ein Restaurant auf dem Gelände, eingebettet in elegante und wunderschön angelegte Gärten.
Sicherheit und Komfort stehen im Mittelpunkt – mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ruhigen Spazierwegen, umgeben von üppigem Grün. Nur 800 Meter vom Strand und dem lebhaften Puerto Banús entfernt gelegen, bietet dieser Standort auch eine schnelle Anbindung an Marbella, San Pedro und Nueva Andalucía.

Leben Sie den luxuriösen Lifestyle, von dem Sie schon immer geträumt haben – mit allem, was Sie brauchen, direkt vor der Tür und ohne Auto erreichbar.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses Penthouse zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 1,716
IBI-SteuerEUR 1,445
Müllgebühr (Basura)EUR 100

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Meer

Nähe Stadt

Siedlung

Orientierung

Südost

Süd

Südwest

Zustand

Gut

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Meer

Berge

Panoramisch

Merkmale

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Bad en Suite

Holzfußboden

Marmorfußboden

Doppelverglasung

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Eingangstelefon

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Unüberdacht

Kategorie

Ferienhäuser

Weiterverkauf

Preis

€550,000

Ursprünglicher Preis: EUR 590,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

38.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

6655 €

Property Price

550.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

48.355 €

Total Cash Needed

598.355 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.