Erdgeschosswohnung in Marbella | Nøva Marbella

R4955482

Erdgeschosswohnung

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

81

Immobiliendetails

TypErdgeschosswohnung
StatusAvailable
Wohnfläche81
PoolJa
GartenJa
UntertypenErdgeschosswohnung
FertigstellungJanuar 2022

Über diese Immobilie

Amazing Opportunity in Puente Romano, Ready to move in!

This spectacular ground floor, corner unit includes: 2 bedrooms with en-suite shower rooms, open plan kitchen with dining and living room area. The two sets of French doors, open out onto a beautiful terrace surrounded by tropical trees and gardens within the 5* resort with 2 communal swimming pools and water features.

This luxury property has been refurbished to a very high standard, with installations such as a Bulthaup kitchen, Rimadesio wardrobes and doors, Tom Dixon lighting and floor coverings of large format, ceramic tiles of 1.20cm-square. The outdoor furniture is supplied by Ketal.

Within the gardens, is a private gate leading to Puente Romano's restaurants, beach bars and stunning beaches. The famous Paseo Maritimo, also offers an abundance of fine dining and beautiful views, stretching to the coast line of Africa.

Price: 2,500,000 €

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 5,712
IBI-SteuerEUR 185

Ausstattung

Lage

Erster Linie Strand

Stadt

Strandseite

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Jachthafen

Orientierung

Süd

Südwest

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Garten

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

WiFi

Bad en Suite

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Straße

Kategorie

Ferienhäuser

Luxus

Weiterverkauf

Preis

€2,500,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

175.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

30.250 €

Property Price

2.500.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

208.450 €

Total Cash Needed

2.708.450 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.